汕头高新区（东片）园区综合管理.docVIP

汕头高新区（东片）园区综合管理 社会化服务项目 招 标 文 件 项目编号：PZH016A024 采购人：汕头高新技术产业开发区市政物业服务中心 采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司 二〇一六年十月  目 录 第一章 投标邀请书 2 第二章 投标人须知 4 一、 总则 4 二、 招标文件 4 三、 投标文件的编制 5 四、 投标文件的递交 8 五、 开标与评标 9 六、 定标 11 第三章 合同条款及合同响应一览表 13 第四章 用户需求书 30 第五章 投标文件格式 45 第六章 评标工作大纲 61 第一章 投标邀请书 广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“采购代理机构”）受（以下简称“采购人”）的委托PZH016A024）”进行公开招标，兹邀请合格投标人就此项目进行投标： 一、项目编号：PZH016A024 二、项目名称：汕头高新区（东片）园区综合管理社会化服务项目 三、项目类别：服务类 四、项目概况： 1、服务内容：负责汕头高新区东片区园区的环境卫生保洁、市政设施管理、绿化管理、除“四害”工作、公共道路的停车管理、公共秩序管理、管委会办公楼公共部分的卫生保洁工作及管委会停车场的秩序管理。具体内容详见招标文件“第四章 用户需求书”。 2、服务期限：2年。 3、本项目投标最高限价为人民币4,861,684.80元／2年，报价超过最高限价的投标为无效投标。（投标人须对本项目所有内容进行投标，不允许仅对项目其中部分内容进行投标） 五、投标人资格条件： 1、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件； 2、投标人须持有建设主管部门核发的物业管理一级资质证书； 3、投标人在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，须提供人民检察院出具的近三年来没有行贿犯罪档案记录的《查询行贿犯罪档案结果告知函》； 4、本项目不接受联合体投标。 六、符合资格的投标人应当在2016年10月8日起至2016年10月14日期间（每天9∶00至12∶00，14∶00至17∶00，法定节假日除外）到广东平正招标采购服务有限公司（详细地址：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼）购买招标文件，招标文件售价人民币300元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。 七、获取招标文件时请带齐以下资料（复印件需加盖公章）： 1、有效的《企业法人营业执照》或《事业单位法人证书》（副本）复印件一份； 2、有效的《税务登记证》（副本）复印件一份（已办理三证合一的无需提供）； 3、有效的《组织机构代码证》（副本）复印件一份（已办理三证合一的无需提供）； 4、物业管理一级资质证书复印件一份； 5、投标人的《法定代表人身份证明书》原件一份； 6、《法定代表人授权委托书》（若委托代理人领取招标文件）原件一份。 以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。 八、投标文件递交截止时点：2016年月日2016年月日 第二章 投标人须知 一、 总则 1 资金来源：财政资金。 招标范围：负责汕头高新区东片区园区的环境卫生保洁、市政设施管理、绿化管理、除“四害”工作、公共道路的停车管理、公共秩序管理、管委会办公楼公共部分的卫生保洁工作及管委会停车场的秩序管理。具体内容详见招标文件“第四章 用户需求书”。 2 合格的投标人 (1) 投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件； (2) 投标人须持有建设主管部门核发的物业管理一级资质证书； (3) 投标人在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，须提供人民检察院出具的近三年来没有行贿犯罪档案记录的《查询行贿犯罪档案结果告知函》； (4) 本项目不接受联合体投标。 3 服务管理招标 广东平正招标采购服务有限公司受汕头高新技术产业开发区市政物业服务中心的委托，接受合格的投标人就招标文件所述的内容进行投标。本项目管理服务属于“包干制”。 4 投标费用 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人须承担所有与编写和递交投标文件有关的费用，采购人和采购代理机构在任何情况下不负担这些费用。 二、 招标文件 5 招标文件的构成 5.1 招标文件包括： 第一篇 投标邀请书 第二篇 投标人须知 第三篇 合同条款 第四篇 用户需求书 第五篇 投标文件格式 第六篇 评标工作大纲 5.2 投标人应审阅招标文件中所有须知、格式、条款和规格。投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对招标文件作出实质性响应（加粗部分为重点响应的商务内容, *标志的部分为投标人、投标服务必备的条件或重要指示），那么投标人将承担其风险并有可能导致投标文件