北一金属世贸中心总部基地项目建议书.doc

北一金属世贸中心总部基地项目建议书（草） ? ? ? ? ? ? 承办单位：博宇金属流通研究院 2010年12月30日 ? ? 目?录 ? 第一章 总 论................................. - 3 - 1．1项目综述.............................. - 3 - 1．2项目提出的背景......................... - 4 - 1．3项目建设的必要性....................... - 7 - 1．4项目发起单位介绍....................... - 8 - 第二章 项目规划总体思想和依据................. - 10 - 2．1项目规划总体思想...................... - 10 - 2．2项目规划编制依据...................... - 11 - 第三章 项目建设内容.......................... - 12 - 3．1项目选址............................. - 12 - 3．2项目建设规模.......................... - 13 - 3．3项目具体建设内容...................... - 14 - 3．4资金筹措............................. - 20 - 3．5项目的技术解决方案.................... - 20 - 3. 6 建设进度安排......................... - 21 - 第四章 项目经济社会评价...................... - 22 - 4．1主要经济指标估算...................... - 22 - 4．2社会效益............................. - 23 - 第五章 项目结论和建议........................ - 23 - 5．1 项目结论............................. - 23 - 5．2 项目建议............................. - 24 - ? ? ? 第一章 总 论 1．1项目综述 ? 北一金属世贸中心总部基地项目总规划面积为2平方公里，分三期建设，是由铁西区政府主导，博宇金属贸易集团发起牵头的大型金属行业产业集群式区域总部基地。该项目总投资约105亿元，预计引进企业1000家，项目全部建成后将实现年交易额4500亿元，年税收40亿元，直接解决就业1万人，间接解决就业10万人。该项目将使铁西区拥有国内最大规模的金属交易所和高端的研发设计机构，将吸引众多国内外500强企业进驻。该项目对于调整铁西区、沈阳市的产业结构，促进产业升级，提升产业聚集度，转变经济发展方式具有巨大的推动作用。对加速推进本区、本市沈阳经济区金属行业从传统到现代，从粗放到精细，从物流节点到全供应链，从产业低端向高端业态的实现根本性转变以及创新性发展生产性服务业具有重大而深远的意义。???? ? 项目将引进当今世界上许多先进的技术和发展理念，应用云计算、云管理、云信息、物联网、移动商务、全程电子商务、数码仓、数码港、数字化社区、5A级全智能管理、低碳技术、节能环保技术、PDA、FCL体系、SAP模式、SAAS系统等新技术、新模式。建设“一部一所两区八大中心”（简称1128工程），即：建设基于500强企业的地区和全球总部；建设北方博宇金属交易所；建设基于装备制造基地和建筑产业基地的产业物流园区；重点建设金属流通金融中心、金属流通研发与培训中心（金属流通研究院）、电子商务中心、第四方服务平台（含采购中心）、结算清算中心、产权交易中心、创新投资产业基金管理中心、数字化智能信息管理中心等八大中心。整个项目始终贯彻“三高两低”的原则，即：高起点、高技术、高收益以及低碳环保和低能耗。经营理念创新、核心技术创新和商业模式创新是该项目的最大优势，也是其核心竞争力所在。 1．2项目提出的背景 1．2．1辽宁省“十二五”规划的指导方针和发展目标 　　2010年11月15日辽宁省省长就《中共辽宁省委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》进行了说明。“十二五”时期，充分利用好中央进一步实施东北振兴战略、辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略以及沈阳经济区被确定为综合配套改革试验区的优势，以科学发展、创新发展、和谐发展为主题，以加快经济发展方式转变和社会管理模式转型为主线，坚持增量带动结构优化、创新促进产业升级。 《建议》对加快经济转型、增强综合经济实力和竞争力等经济建设任务进行了重点阐述。三是发展现代产业体系。