司考民法学讲义物权变的动.docVIP

司考民法学讲义：物权的变动 司考民法学讲义：物权的变动。2014年司法考试的脚步越来越近，广大考生也进入了基础阶段的复习，法律教育网的小编为大家整理了物权的变动的内容，希望对大家备战2014年国家司法考试有所帮助。 精彩链接： 司考民法学讲义：物权的类型 司考民法学讲义：物权的概念和效力 2014司考民法考点：有主物与无主物 司考民法学讲义：物与有价证券 一、物权的变动的概念 是物权的发生、变更和消灭的总称。其具体包括： 1、物权的发生 物权的产生，即物权人取得物权。物权的取得有原始取得与继受取得之分： （1）原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权，如因先占、取得时效取得一物的所有权； （2）继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权，如因买卖、赠与取得物的所有权。 A、创设的继受取得，即所有人在自己的所有物上为他人设定他物权，而由他人取得一定的他物权。例如房屋所有人在其房屋上为他人设定抵押权，则他人基于房屋所有人设定抵押权的行为取得抵押权。 B、移转的继受取得，即物权人将自己享有的物权以一定民事行为移转给他人，由他人取得该物权。例如房屋所有人将房屋出卖或赠与他人，则他人根据其出卖或赠与而取得该房屋的所有权。 2、物权的变更 物权的变更，有广义和狭义之分。 （1）广义的物权的变更，是指物权的主体、内容或客体的变更。但是严格来讲，物权主