XXXX小区业主管理规约概要.docVIP

小区业主管理规约 第一章 总则 第二章 物业基本情况 第三章 物业的使用 第四章 物业的维修养护 第五章 业主的共同利益 第六章 业主、物业服务企业、开发企业的权利和义务 第七章 违约责任 第八章 附则 附：遵守《业主规约》承诺书 第一章 总 则 第一条 根据《物权法》、《物业管理条例》和相关法律、法规、政策、特制定本《城市花园小区业主管理规约》（以下简称《业主规约》），对辖区内业主（含特定继承人）的权利、义务、违约责任以及开发企业、受聘物业服务企业的职责乃至违约责任，依法进行约定。 本《业主规约》是辖区内全体业主（含特定继承人）共同订立或承诺，用于保护业主（含特定继承人）、开发企业、受聘物业服务企业的合法权益，规范其合法使用、维护、管理物业等行为的根本性行为准则。 凡在辖区内从事与物业管理活动有关的一切单位、组织及个人，都必须共同遵守《业主规约》。违反《业主规约》条款的，依法承担相应违约责任。 第二条 辖区内的物业买受人，对本《业主规约》予以书面承诺，表示对本《业主规约》内容的认可与服从。 第三条 本《业主规约》对开发企业、受聘物业服务企业、业主和物业使用人均有约束力。 第四条 开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本《业主规约》一致。 第二章 物业基本情况