房地产开发与经模营拟试题.docVIP

房地产开发与经营模拟试题 一、?单选题? 1．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（??B??）。 ?A.1000万元????????????????B.2000万元?Ｃ.3000万元???????????????Ｄ.4000万元?? 2．下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（??D?）? ?A?房屋出租?B?房地产抵押?C土地使用权转让?D土地使用权出让?? 3．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（??D???）。 ?A?40年????B?60年?????C?50年?????D?70年 ?4．房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（??B???）? A?租金收缴计划完成率???????B租金收缴率?C欠租户发生率?????????????D陈欠租金收缴率?? 5．（??A??）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 ?A．土地使用权的出让????????B.土地使用权的转让?C.土地使用权划拨???????????Ｄ.土地使用权赠与? ?6．对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（??B??） ?A?额定需求预测法