土地估价实物基础联系五.docVIP

一、单项选择题(30题，题号1～30，共l5分。每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有l个最符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题0．5分，选错不得分，不倒扣分)1．下列不属于影响土地价格的社会因素的是（　　）。A．政治安定状况B．社会治安状况C．城市规划D．房地产投机 2．区域因素不指土地所在地区的（　　）条件。A．自然B．人文C．社会D．经济 3．关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（　　）。A．估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料B．估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方C．土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方D．估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容 4．与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的（　　）。A．类型B．影响距离C．数量D．相对位置 5．支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在（　　）km之间。A．0．2～0．5B．0．3～0。6C．0．5～0．9D．0．3～0．7 6．指数与道路作用或车流量大小（　　）。A．成正比关系B．成反比关系C．无关D．成非线性关系 7．在城市建设中，如建立一个市级商服中心，需要配置2个区级