商业地产项目(汽配城)招商广告计划.doc

2016年贺州古柏汽车城招商广告策划 （草案） 一、招商广告的目的 1、为招商服务，吸引潜在客户打来咨询电话，或来访。 2、展示商城新形象，扩大影响力。 二、招商广告的目标群体 1、有扩大经营，提升形象需求的汽配经销商 2、有新建或扩大经营汽车用品、养护产品需求的终端经销商。 3、有在贺州设立旗舰店的汽配生产厂家。 4、在商业地产有投资意向的投机商。 三、招商广告的立基点 准确传达汽配商城可靠的卖点与客户能够轻松、安全赚钱的理由和保证。具体细分以下四点： 1、定位准确，主题明确 2、瞬间传达核心卖点 3、内容要有说服力 4、独具创意的平面设计，充分体现招商广告瞬间效果的视觉特点。 四、广告设计 1、广告语： （1）贺州古柏汽车城开工建设了！ （2）以国际思想 造汽车城——贺州古柏汽车城！ 2、广告产品 （1）招商手册：长期使用 （2）单页或折页：折页配合招商手册使用，单页根据招商情况和时段可以进行不同时段的设计；初期单页用作调研汽配市场时的发放。 （3）适合各种媒体的不同大小的横版竖版的平面设计：统一标准，为视觉统一和广告投放的便捷提供基础。 （4）汽车城专业报纸（刊物）：初期可设计制作贺州汽车报，每月一期，配合招商政策，招商活动、开业策划等等进行。 五、广告投放 1、常规媒体 （1）户外可选：公交车体、公交站亭、公交LED、户外LED 通向商城的路边招展、高速路擎天柱、市区主干道的围栏 （2）电台可选： FM106.7，FM94.6，FM88.2 （3）网络可选：门户网站弹窗广告。 （4）纸媒可选：贺州日报。 （5）几点说明： ①3月份开始可以考虑投放户外，电台。 ②网站做为主选，可以选择贺州本地门户网站的弹窗或贺州商业性门户网站的弹窗等。 ③微媒体做副选：贺州当地微信公众号，贺州商业性公众号，朋友圈，微信群，QQ空间、QQ群等 2、自有媒体 （1）古柏汽车报 （2）汽车城自有广告位。 3、线下PR活动策划，通过公关事件进行招商 （1）专家研讨会 4月份或5月份组织进行八步区招商组团工作小组项目的专家研讨会。对项目的可行性进行分析，提出建议、意见和解决思路，为今后的工作奠定坚实的专业理论基础。 （2）招商说明会 针对目标客户进行项目说明会，关注目标客户所需，有针对性的进行诠释或说明。说明会的举办时间最好安排在全国汽配会之后，五一长假期间或五一长假结束。需做详细策划，目标客户的邀请需慎重考虑。 （2）全国汽配会 资料发放，流动招商，与意向客户进行洽谈，最好明确意向客户的目标，利于进一步招商洽谈。 六、广告预算（月） 一、常规媒体 序号 广告投放内容 时长 时段 单价 合计 说明 1 2 3 合计 二、专业媒体 序号 广告投放内容 时长 时段 单价 合计 说明 1 2 3 4 合计 三、自有媒体 序号 广告投放内容 时长 时段 单价 合计 说明 1 2 3 4 合计 总计 说明 2012年1月19日星期四 4