京东国际大厦组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据及说明 1 一、编制依据 1 二、编制说明 2 第二章 工程概况及工程特点 2 一、建筑设计概况及特点 2 二、工程特点 3 三、施工条件 4 第三章 工程管理目标 4 3.1安全目标 4 3.2安全制度目标的建立 4 3.3安全管理目标 5 3.4质量目标 5 3.5工期目标 6 3.6文明施工、环保目标 6 第四章 总体施工部署 7 4.1 总体施工方案 7 4.2施工任务划分 7 4.3工期安排 7 4.4临时工程布置 8 第五章 项目组织机构 8 5.1项目组成体系 8 5.2项目部各组成成员的职责 9 5.3项目组织机构运转的保证 10 第六章 施工准备及施工平面布置 10 6.1 通信准备 10 6.2 物资准备 10 6.3 试验准备 11 6.4测量准备 11 6.5 技术准备 11 6.6 其它准备 11 6.7施工用水、用电准备 12 6.8临时用地计划表 13 6.9施工道路布置 14 6.10现场排水 14 6.11临时设施布置 14 第七章 主要工程项目施工方案与方法 15 7.1施工测量 15 7.2.土方开挖及筏板基础 16 7.3 模板工程 21 7.4 钢筋工程 22 7.5 混凝土工程 25 7.6 墙体工程 27 7.7脚手架工程 29 7.8装饰工程 31 7.9屋面工程 39 7.10室外工程 45 7.11水、电安装工程 45 第八章 施工进度计划安排 48 8.1工期目标及计划开、竣工日期 48 8.2施工总进度计划安排编制说明 48 8.3工期目标实现的可行性分析 49 8.4施工进度计划保证措施 49 第九章 资源配置 50 9.1主要物资及周转材计划 50 9.2机械设备计划 51 9.3劳动力计划 53 第十章 关键工序和特殊工序的施工和管理措施 54 10.1屋面、外墙及卫生间防渗漏施工 54 10.2外墙关键部位施工 54 10.3卫生间关键部位施工 54 10.4其他关键部位施工 55 10.5管道通球、试压 55 10.6大体积混凝土浇筑质量控制 56 第十一章 工程质量管理体系及技术组织措施 59 11.1工程质量技术方案及管理体系 59 11.2施工操作中的质量控制技术要求和措施 60 11.3施工材料的质量控制技术要求和措施 61 11.4施工中的计量管理技术要求和措施 61 11.5工程主要材料（砼工程）质量控制技术和措施 61 11.6主体工程主要材料（钢筋工程）质量控制技术要求和措施 62 11.7装饰工程质量控制技术要求和措施 62 11.8给排水工程质量保证技术要求和措施 63 11.9电气工程质量保证技术要求和措施 63 11.10工程质量检查制度 64 11.11质量通病防治措施 64 第十二章 确保工期保证措施 71 12.1 积极克服不利因素确保施工顺利进行 71 12.2集中力量，抓重点分部分项工程 71 12.3加大施工穿插力度 71 12.4加强与业主、设计、监理单位的联系 71 12.5建立强大管理班子、配备充足人力资源 72 12.6强化技术管理、使用成熟的施工工艺 72 12.7建立动态管理模式确保施工工期 73 12.8保证工期的具体措施如下： 73 12.9确保农忙季节施工措施 76 第十三章 确保安全、文明施工创标准化工地及环境保护措施 76 13.1 安全生产责任制 76 13.2安全施工保证措施 77 13.3文明施工创标准化工地措施 79 13.4环境保护措施 80 13.5消防保卫措施 82 第十四章 季节性施工组织措施 82 14.1雨季施工措施 82 14.2夏季施工措施 83 14.3冬季施工措施 83 第十五章 附 图 88 15.1施工进度计划网络图 88 15.2现场平面布置图 89 第一章 编制依据及说明 一、编制依据 1、安徽定远京东国际大厦工程招标文件和业主要求； 2、安徽南巽建筑规划设计有公司设计的定远京东国际大厦建筑图纸及工程规划平面图； 3、《中华人民共和国建筑法》及质量、技术安全等有关条款； 4、国务院《建筑工程质量管理条例》中第四章第二十五条至三十三条；国务院《建筑工程安全生产管理条例》中第四章第二十条至三十八条； 5、中华人民共和国颁发的工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分)建标［2002］85号中第八篇施工质量和安全； 6、按照国家、省市现行规范、规程及相关文件； 7、本工程设计的施工图的特点和施工现场平面图及周边环境勘察情况； 8、本公司的《质量管理手册》及管理制度和技术能力及机械装备情况； 9、本工程主要使用的施工规范： ⑴《工程测量规范》〔GB 50026-2007〕； ⑵《建筑地基基础工程施工质量验收