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济宁市环境保护局拟批准的邹梁山万恒置业有限公司 德馨花园小区建设项目项目jnshbjjdglk@? 通讯地址：济宁市市中区琵琶山北路6号（272100） 附件：梁山万恒置业有限公司德馨花园小区建设项目项目环境影响报告书 环评单位： 环评证书：国环评证字第24号 二〇年月 ·目 录 1 1.1项目建设地点及背景 1 1.2项目主要建设内容及建设规模 1 1.2建设项目与规划、政策符合性分析 1 2环境质量现状及评价范围 2.1环境质量现状 3 2.2评价范围 4 3环境影响分析与评价 3.1施工期环境影响分析 5 3.2营运期环境影响评价 6 3.3总量控制 7 3.4环保措施经济技术论证 7 3.5环境经济损益分析 7 3.6环境管理与监测计划 7 4公众参与.1公众参与 8 4.2公众意见的反馈 .3公众参与结论 结论 11 1 建设项目概况 1.1项目建设的地点及周边情况 本项目规划地块位于梁山县鼎昇路以北，天巧路以南，地乐路以西，东环路以东项目拟建地块 德馨花园小区建设项目规划总用地面积111906m2，规划总建筑面积300597.8m2，地上总建筑面积240597.8m2，地下总建筑面积60000m2，其中11层住宅建筑面积33696m2，16层住宅建筑面积22736m2，18层住宅建筑面积139560m2，24层住宅建筑面积36336m2，住宅底层商业建筑面积2269.8m2，幼儿园建筑面积2500m2，会所建筑面积3500m2。容积率2.15，规划总户数1764户，规划居住人数5645人，建筑密度20%，绿地率45%，项目总投资额元。 内规划建配套市政设施主要包括配电室、等。梁山县鼎昇路以北，天巧路以南，地乐路以西，东环路以东《环境空气质量标准》（GB3095-）建设项目用地合理性分析 《限制用地项目目录（20年本）》和 《禁止用地项目目录（20年本）》的通知已获的土地使用权本项目土地利用是合理的（4）根据《产业结构调整指导目录（20年本）》，符合国家产业政策要求（5）与鲁环发[2007]131号文符合性分析 拟建项目满足山东省环境保护局《关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见》（鲁环发[2007]131号）关于建设项 （6）与鲁环函〔2012〕263号文符合性分析 拟建项目满足山东省环境保护厅关于《建设项目环评审批原则(试行)》鲁环函〔2012〕263号关于建设项目审批原则的要求。 2 环境质量现状及评价范围 2.1环境质量现状 2.1.1环境空气质量现状 环境空气质量现状布设3个环境空气现状监测点现状监测期间SO2、NO2小时浓度、日平均浓度均未出现超标现象，检出率为100%；最大浓度均低于评价标准，能够满足《环境空气质量标准》（GB3095-）中二级标准要求。各监测点的日均浓度有超标现象，已不能满足《环境空气质量标准》（GB3095-）中二级标准要求超标率为%。主要是因为监测点临近道路和施工场地，由交通扬尘所致，另外周围地表裸露面积较大，绿化率低可吸入颗粒超标地表水质量现状 由现状评价结果可以看出，本次地下水现状监测在评价区内设置个监测点位，目的是了解项目所在地地下水水质状况 声环境符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）类标准监测点位符合声环境质量《声环境质量标准》（GB3096-2008）类标准声环境保护目标。 评价范围 根据评价等级的确定，结合当地气象、水文、地质条件，本次评价范围见表-1。 表-1 评价范围序号 项目 评价范围 1 地表水 污水处理厂 2 地下水 厂界周围1km范围内 3 环境空气 以项目区域为中心，5km范围内 4 噪声 项目建设区域边界外200m范围内 5 固体废物 项目建设区域边界范围内 6 生态 项目建设区域边界范围内 以项目区域为中心，km范围内 .2 环境保护目标 经调查，评价范围内敏感保护目标主要为评价范围内的村庄、地下水、地表水等具体见表-2。 表-2 拟建项目厂址周围敏感保护目标分布情况 大气环境 东马庙村 W 200 500人 《环境空气质量标准》（GB3095-1996） 郭庙村 WS 700 300人 杏花村 WN 600 300人 梁山县第二实验小学东校区（在建） ES 50 300人 杏花村安置小区（在建） N 100 860人 邵楼村 N 1000 360人 刘集村 EN 1200 500人 郑垓村 WN 950 200人 丁堂村 E 1700 450人 李庄村 ES 1600 600人 吴庄村 ES 1680 500人 臧庄村 ES 2000 400人 魏庄村 EN 1500 400人 水环境 梁济运河 E 6000