南京奥体建设开发有限责任公司16年第一期中期票据债项信用评级报告及跟踪评级安排.docVIP

南京奥体建设开发有限责任公司 2016年度第一期中期票据 [此处键入本期债券名称全称] 信用评级报告 信用评级报告 债项信用等级： AA+ 级 评级时间： 2015年 12月 30日 上海新世纪资信评估投资服务有限公司 Shanghai Brilliance Credit Rating Investors Service Co., Ltd.  新世纪评级 概述 南京奥体建设开发有限责任公司 2016年度第一期中期票据（简称“本期中票”） 偿还银行借款 按年付息，到期一次还本 项 目 上海新世纪资信评估投资服务有限公司（简称“新 世纪评级”或“本评级机构”）对南京奥体建设开发 有限责任公司（简称“南京奥体”、“该公司”或“公 司”）发行期限为 3年的 8.00亿元 2016年度第一 期中期票据进行了评级，反映了南京奥体在股东 支持、业务经营、土地成本及短期债务偿付等方 面所具有的优势，同时也反映了公司在行业环境、 区域集中度、保障房项目结算及资本支出等方面 所面临的压力与风险。 前三季度 ?股东支持。南京奥体作为河西国资旗下的房地 产开发运营主体，对股东的利润贡献率较高， 在资源获取、融资担保等方面能够获得股东的 有力支持。 ?开发经验较丰富。南京奥体从事房地产开发业 务时间较早，在项目开发过程中积累了较丰富 的项目运作经验，在南京市场具有较高的品牌