儿童福利院建设项目可行性研究报告.docx

儿童福利院建设项目可行性研究报告第一章 总 论4一、项目概况4二、编制的依据5三、可行性研究报告编制原则和研究范围6第二章 项目建设的必要性6一、项目的重要意义6二、项目建设背景和必要性8第三章 需求分析与建设规模9一、需求分析9二、 主要建设规模10第四章 项目选址和建设条件11一、项目选址11二、建设条件11第五章 项目建设方案14一、指导思想和原则14二、建设工程方案14第六章 环境影响及评估15一、 项目选址环境现状15二、 项目建设与运营对环境的影响15三、环境保护措施15四、环境评价结论17第七章 节 能17一、节能的原则和要求17二、节电措施18三、节水措施18四、建筑节能19第八章 劳动安全卫生消防19一、不安全因素及影响程度分析19二、有害物质种类及危害性分析19三、 安全设施19四、 消防设施20第十章 采购和招标20一、招标依据20二、招标范围21三、招标方式21第十一章 项目实施进度及管理21一、 项目实施进度安排21二、项目管理22三、资金管理23第十二章 投资估算与资金筹措23一、 投资估算23二、资金筹措25第十三章 社会评价26一、增加**州公安消防部队的作战能力26第十四章 评价结论与建议26一、评价结论26二、建议27附图：项目区位示意图项目总平面图项目方案图附件：1．某业务用房建设项目立项批复意见2．某业务用房建设项目选址意见书3．某业务用房建设项目规划许可证4．某申请办理国有土地使用权划拨手续的批复5．建设项目立项批文第一章 总 论一、项目概况1、项目名称： 儿童福利院建设项目2、建设业主： 民政局3、法人代表： 4、项目建设性质：新建 5、拟建地点：某新城开发区 6、建设规模与目标本项目占地面积3376.43平方米（5.06亩），建筑面积共计2000平方米。其中：儿童生活用房910平方米、教育和技能培训用房230平方米、康复用房210平方米，医务用房135平方米，行政办公用房200平方米，附属用房315平方米等儿童福利设施及必须配套的绿化、操场和围墙等附属工程设施。福利院设置100个床位，入住孤残儿童宿舍楼人均使用面积不低于10平方米（含卫生间等）。项目建成后可满足**州100个孤残儿童、弃婴的供养、学习和康复。7、主要建设条件（1）项目建设符合国家发展和改革委员会办公厅、民政部办公厅发改办社会[2007] 76号文件、《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《**州民政事业第十一个五年规划》。（2）建设用地为国有土地，在政府安排划拨的3376.43 平方米（5.06亩）内规划建设。 （3）项目建设地水、电、交通等建设条件较好。所有这些为本项目建设提供了较好的依托条件。8、项目投入总投资及资金筹措。项目总投资420.7万元，其中：工程费用318.17万元；设备购置及安装工程费35.06万元；其他费用36.31万元；预备费31.16万元。由以下渠道筹措：申请国家民政部无偿补助资金240万元，占总投资的57.05％；省民政厅补助资金60万元，占总投资的14.26％；**州政府自筹120.7万元，占总投资的28.69％。项目建成后，可为100名孤儿弃婴提供养护、康复、托管等服务，为促进**州社会福利事业健康发展，构建和谐社会提供重要保障。9、问题与建议该项目建设是**州第一家新建儿童福利机构，建设过程中，将会遇到许多困难和问题。**州是国家重点扶持开发的贫困州，由于财政收入十分困难，资金投入有限，**州人民政府在土地资源非常有限的情况下划拨土地5.06亩。经预算，项目建设缺口资金 300万元，需要上级给予补助。由于特定的地理环境制约，该项目建成后，建设规模有限，只能解决100名孤儿和弃婴的安置、养育，难于满足全州980多名孤儿和社会弃婴的需求，还有待不断提高服务范围、规模和质量。二、编制的依据1．国家发展和改革委员会办公厅、民政部办公厅发改办社会[2007] 76号文件2.《社会福利机构管理暂行办法》3.《儿童社会福利机构基本规范》4.《儿童社会福利机构建设的指导意见》5.《“全国县（市、区）社会福利中心建设计划”实施方案》6.《云南省社会福利机构设施建设指导意见》7.《**州国民经济和社会发展第十一个五年规划》8.《**州民政事业第十一个五年规划》9.《建设项目经济评价方法与参数》第三版10.国家相关规范、标准、法规等三、可行性研究报告编制原则和研究范围 1、可行性研究报告编制原则 本研究遵循因地制宜、兼顾全面、统一管理、相互协调、讲求实效、规范合理、功能齐备、配套齐全的基本原则，确保为收容的孤儿、弃婴提供养护、康复、托管等优质服务。 2、可行性研究工作的范围 按照可行性研究深度，本研究工作范围主要包括：项目背景及需求分析，项目建设规模，场址及建设条件，建筑方案初步规划，环境影响