北闸口镇控制性详规细划文本.docVIP

北闸口镇控制性详细规划文本 一、总则 1、控规概况 本控规范围为北闸口镇总体规划确定的镇区范围，其四至范围：东至：后营路；南至：月桥东路、月桥西路；西至：西右营路；北至：前进东路、前进西路。总面积约569.69公顷。规划到2020年镇区规划总人口为29000人，其中城镇人口为10000人，农村居民人口为19000人。城镇性质：北闸口镇区是全镇的行政、经济、文化中心，是以居住、现代工业、商业服务于一体的一般镇。功能定位：扩大镇区规模，使人口居住相对集中，各种设施配套完善；以电子工业和商贸、服务业为主，促进经济发展，增强实力，提高镇区的辐射功能，把北闸口镇建设成交通发达，城市功能齐全，布局合理，宜居宜业的小城镇。 2、规划依据 2.1 天津市城市总体规划（2005—2020年）； 2.2 津南区土地利用总体规划； 2.3 天津市北闸口镇总体规划（2006—2020年）； 2.4 国家、天津市有关政策、规定及技术标准； 2.5《村镇规划编制办法》及相关技术规范； 2.6《村镇规划标准GB50188-93》； 2.7《城市工程管线综合规划规范GB50289-98》。 3、适用范围 3.1本控规范围内土地使用及开发建设活动必须遵守本规划文本和图则的有关规定，还必须符合国家、天津市的有关规定； 3.2本规划文本和图则具有同等法律效力，两者不可分割使用。 4、规划的批准、修改和解释 4.1本规