ppt课件-房地产基础知识00207.pptVIP

2.10 中国几大区域房地产市场发展回顾——广州 2.10 中国几大区域房地产市场发展回顾——北京 2.10 中国几大区域房地产市场发展回顾——上海 Code of this report | 35 ? Copyright Centaline Group, 2010 房地产开发 Part 3 Code of this report | 36 ? Copyright Centaline Group, 2010 3.1房地产开发的定义 房地产开发—— 从土地到实物空间的价值创造活动，通过对土地、建筑材料、城市基础设施 、公用配套设施、劳动力、资金和专业人员经验等诸方面的组合使用从而为人类 提供居住和各类活动空间，并改变人类生存的物质环境的一种经营活动；涉及市 场分析、投资决策、政府法律法规政策研究、经济合同、资金融通、城市规划、 建筑设计、建造技术、成本控制、项目管理、风险控制和管理、市场营销和资产 管理等内容 投资者：获取投资回报 开发商：经营活动获得利润 消费者：购买使用功能和投资权益 3.2房地产开发流程 Code of this report | 38 ? Copyright Centaline Group, 2010 3.2房地产开发流程 Code of this report | 39 ? Copyright Centaline Gro