东莞市商铺情况市场调查分与析.docVIP

关于东莞市商铺情况的市场调查与分析报告 宏房售（02）报001号 公司领导： 宏景商贸中心开盘在即，为了使商铺定位更具准确性、针对性，促进资金快速回笼，售楼中心市场调研人员对东莞市莞城、万江、东城、南城四大区域的部分商铺进行了调查，并与中兴路莞城批发市场、宏远沿河路副食品批发市场的铺主进行了深度访谈，从中了解了目前东莞市商铺的整体供需情况、投资者的特征以及动机，掌握了消费者对宏远所开发的沿河路批发市场的评价与建议，综合各方面的资讯，能对宏景商贸中心商铺的价格定位、发动、宣传与经营起到一定的参考作用。现将具体情况汇报如下： 调查概况： （一）调查范围： 1、东莞市四大区域的商铺： 莞城范围：华业大厦、花园商贸城、富怡花园、佳力大厦； 东城范围：雍华庭、聚富豪苑、中惠华庭； 南城范围：金域名苑、中信东泰花园康怡居、石竹新花园； 万江区域：哈客来数码城 主商区： 中兴路莞城批发市场 博厦批发市场 宏远沿河路副食品批发市场 调研方法： 与业主进行面对面的访谈 以客户的身份到售楼中心咨询 调查问卷 调查结果与分析： 东莞市四大区域商铺状况调查结果与分析： （1）对比表 比较区域 项目名称 价格（元/㎡） 商铺位置 销售情况 经营状况 供需情况 莞城 华业大厦 20,000 樟村大道 已售九成 五成开业 供不应求 花园商贸城 临街28,000 花园新村 售完 八成开业 富怡花园