对黄梅县楼市状况及来未发展的调查.docxVIP

自动化科学与电气工程学院寒假党员社会实践（论文）对黄梅县楼市状况及未来发展的调查（年 级: 11级组 员: 张小威彭太阳_刘志康____孙志成_____黄志楠_____邹宇________金雷鸣___二零一三年三月二十二日摘 要政府官员指出，对于黄梅县来说，全国整体的楼市状况并没有对本县的楼市价格产生较大影响，楼市价格基本与去年相平。原因有几点：一、土地价格基本维持不变。黄梅属于一个小县城，不像一二线城市那样土地价格疯涨。二、市场供求关系稳定。黄梅县的发展日益加速，楼市的消费者大部分来自周边乡镇居民，消费者的购买力直接导致开发商的建楼数量和对楼盘价格的定位，这样能有效抑制房价过快上涨。三、政府保障性住房工程的有效实施。有低价位房还有廉租房等等，直接影响楼盘市场价格。四、银行信贷紧缩。关键词：黄梅县；政府； 楼市； 发展； 调控正 文2013年2月19日，我实践对来到黄梅县政府开展针对2012年楼市状况的调查。经过总结，我们得出以下调查报告：已经过去的2012年，全国楼市整体处于疲软状态，各地区不景气的楼市对与之相关的1000多个产业产生不同的影响，但是政府的调控是否会产生效果，就家乡所在地——黄梅县来看，楼市的发展状况又是怎样呢？到底是那几个因素直接或间接地影响着楼市呢？政府官员指出，对于黄梅县来说，全国整体的楼市状况并没有对本县的楼市价格产生较大影响，楼