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* * * * 房地产经营管理 刘亚臣 管理学院 第五章 房地产项目可行性研究 房地产 经营管理 刘亚臣 学习内容 可行性研究概述 可行性研究的内容与步骤 房地产开发项目策划与基础参数 选择 房地产开发项目投资与收入估算 学习内容 房地产开发项目财务报表及财务评价指标 可行性研究报告的撰写 房地产开发项目可行性研究实例 房地产可行性研究 可行性研究概述 可行性研究的内容与步骤 房地产开发项目策划与基础参数选择 房地产开发项目投资与收入估算 房地产开发项目财务报表及财务评价指标 可行性研究报告的撰写 房地产开发项目可行性研究实例 §4.1可行性研究概述 一、可行性研究的含义和目的 可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面 的技术经济分析、论证的科学方法。 是实现项目决策的科学化、民主化， 减少或避免投资决策的失误， 提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 目 的 含 义 房地产可行性研究 作用 是项目投资决策的依据 是筹集建设资金的依据 是开发商与有关各部门签订协议、合同的依据 是编制下阶段规划设计的依据 §4.1可行性研究概述 二、可行性研究的作用 可行性研究概述 可行性研究的内容与步骤 房地产开发项目策划与基础参数选择 房地产开发项目投资与收入估算 房地产