中国国际贸易中心股份有限公司跟踪评级报告.docVIP

 跟踪评级报告 中国国际贸易中心股份有限公司跟踪评级报告 债项信用 评级观点 跟踪评 上次评 级结果 级结果 中国国际贸易中心股份有限公司（以下简称 名 称 额 度 存续期 “公司”）主要从事商务服务设施的投资、经营和 管理。跟踪期内，三期 A阶段物业资产自投入使 用以来运营稳定，核心商圈写字楼业务需求基本 保持良好态势，但受北京市房地产政策及相关消 费政策的影响，公司所涉及的高端零售及酒店等 房产物业市场需求呈现微弱下滑态势。国贸三期 B阶段项目进展顺利，未来有望成为公司新的增 长点，届时公司在CBD核心区域的经营规模和整 体竞争实力将得以提升。 2005/12/23- 2015/12/23 05国贸债 10亿元 AAA AAA 跟踪评级时间：2015年 6月 15日 财务数据 项 目 2012年 2013年 2014年 现金类资产(亿元) 资产总额(亿元) 4.44 4.24 7.90 93.71 46.96 38.26 38.26 19.80 5.12 93.21 48.60 36.00 36.00 20.50 4.35 97.06 52.25 25.96 35.96 22.34 7.16 所有者权益合计(亿元) 长期债务(亿元) 全部债务(亿元) “05国贸债”由中国建设银行股份有限公司 （以下简称“建设银行”）授权其北京分行提供 全额无条件不