北京天恒置业集团有限公司跟踪评级报告.docVIP

 跟踪评级报告 北京天恒置业集团有限公司跟踪评级报告 主体长期信用 跟踪评级结果：AA 上次评级结果：AA 评级观点 评级展望：稳定 评级展望：稳定 北京天恒置业集团有限公司（以下简称 “公 司”）作为北京市西城区国有独资的房地产开发公 司及重要的保障房建设实施主体，跟踪期内，继 续得到了北京市西城区国有资产管理委员会在资 金、资产注入等方面的有力支持，并且公司房地 产开发经验丰富，在保障性住房和旧城历史文化 保护建设领域保持区域垄断性优势。同时，联合 资信也关注到公司未来投资规模较大、项目开发 周期长、经营现金流持续净流出及债务规模增长 较快等因素对公司信用水平产生的不利影响。 未来伴随国家对保障房建设的政策推动及北 京市对保障性住房财力支持的加大，公司将进一 步加大对保障房建设的投资规模，为未来业务的 发展提供有效的支撑。 债项信用 跟踪评上次评 级结果级结果 名 称 额度 存续期 14京天恒债 /14 15亿元 2014/10/24- 2020/10/24 AA AA 京天恒 跟踪评级时间：2015年 6月 2日 财务数据 项 目 2012年 47.45 155.49 48.45 0.00 2013年 52.30 201.28 66.27 1.00 2014年 现金类资产(亿元) 资产总额(亿元) 58.81 272.41 82.82 33.43