合兴果业有限责任公司新建库容2万吨冷库建设项目立项可行性论证研究报告.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：新建库容2万吨冷库建设项目 1.1.2 建设单位：白水县合兴果业有限责任公司 1.1.3 法人代表： 1.1.4 建设性质：新 建 1.1.5 拟建地址：陕西省白水县城关镇张坡村 1.1.6 拟建规模及内容 1.1.6.1 建设及库容规模 该项目规划用地面积18700m2（约合28亩），其中：建筑物基底占地面积11992 m2，绿地面积2600m2，场地及道路硬化面积4108m2（含露天停车场）。总建筑面积12242m2，其中：冷藏加工及辅助生产区建筑面积11272m2，行政办公及生活服务设施区建筑面积660m2，附属配套设施区建筑面积310m2。主要技术指标：容积率：1.0，绿地率13.9%，建筑密度64.7%，行政办公及生活设施用地比例2.2%。 该项目果品库容规模拟定为2万吨/年。 1.1.6.2 建设内容 项目共建设13座建筑物，其中：冷藏加工区6座，分别为2座分选车间、1座分级包装间、1座预冷库、1座冷库及1座果品质量安全检测室；行政办公及生活服务设施区2座，分别为1栋综合办公楼、1座食堂；配套附属设施区5座，分别为1座锅炉房、1座门房、1座配电室、1座机修车间及1座车棚。 2座分选车间，建筑面积均为1000 m2，一层轻钢屋架结构，钢筋混凝土现浇屋顶；1座分级包装车间，建筑面积1000 m2，