【2017年整理】不管你信不信 反正我信了 50万可以移居西班牙.docxVIP

国交移民 西班牙50万欧元买房居留项目，欧洲移民的首选！ 一．西班牙50万地产移民项目介绍 2013年9月19日由西班牙国会众议院秘书长马努诶尔阿尔巴纳瓦罗签署通过《对企业家及其国际化的支持》 “Proyecto de Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización”，并于2013年9月28日正式公布于西班牙官方立法机关网站并正式生效。非西班牙籍的外国人士如计划入西班牙国境进行有意义的经济投资，可以申请居留签证。 重大经济投资需满足以下条件： 　a) 认购200万欧元的国债，或100万欧元的股权或西班牙银行存款。 　b) 在西班牙投资买房者，每个投资人须购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处，超过50万欧元的房产起超出部分可以利用银行贷款。 　c) 在西班牙投资经营公司属于西班牙鼓励项目，应该具备以下条件： 　　1 创造就业岗位。 　　2 在本区域将发展社会经济影响的投资表现。 3 具有高科技价值。 以上在西班牙投资公司的，直接或间接拥有该公司绝对股权，并有权任命和解除其他董事会成员的公司法人，同样被理解为具备投资居留资格。 获得投资者居留签证之后，持有人能够在西班牙境内居住至少一年。在满足了所需居住时间后，外籍投资人士如有兴趣在西班牙境内继续居住，可申请更新居留，更新后可再居住2年，两年有效期满后，投资者在保有其投资项目的前提下可继续申请两年居留权。获得投资者居留卡后，可以在西班牙本地工作，享有纳税人在西的相对应的福利。 二．西班牙地产投资移民的优势 - 投资金额较传统移民国家美加澳低，购买50万欧元房地产（大约四百万人民币）。 - 手续简单，审批特快，三个月内获批，成功率100%。 - 不需要解释资金来源。 - 没有学历和语言水平要求。 - 一人投资，配偶与子女也可获得居留证。 - 欧洲26个国家免签证。 - 十年后可以申请国籍，西班牙护照全球170个国家免签证。 - 西班牙房产联系7年下跌，跌幅大于40%，于前年开始缓慢上升，世界资本大鳄进军西班牙房产，看好前景。中国投资者可趁利好时机抄底买房。 - 续居留期间房产可出租，收益率在3-5%之间，大于北上广房产收益率。 - 西班牙无全球征税。 三．申请条件 - 申请人在西班牙购买50万或者50万欧元以上的房子。 - 申请人年龄必须18周岁以上。 - 健康证明：申请人或其家人不能有病魔。 - 无犯罪记录：申请人最近五年内在自己国家或者在西班牙不可以有犯罪记录。  四．投资操作流程 评估签署西班牙投资购房委托协议 评估签署西班牙投资购房委托协议 申请人办理申根签证，赴西班牙考察房产 申请人办理申根签证，赴西班牙考察房产 选择房产，签订购房合同，支付定金 选择房产，签订购房合同，支付定金 申请人在西班牙开始个人银行账户并签订律师授权协议 申请人在西班牙开始个人银行账户并签订律师授权协议 申请人于回国后 申请人于回国后20日内支付购房尾款 外放律师办理购房事宜并协助申请人获得“房产证书” 外放律师办理购房事宜并协助申请人获得“房产证书” 申请人准备材料及公证 申请人准备材料及公证 向移民局申请短暂居留许可证 向移民局申请短暂居留许可证 居住许可证获批后，申请人二次入境西班牙，完成购房手续 居住许可证获批后，申请人二次入境西班牙，完成购房手续 律师协助办理投资移民居留许可证 律师协助办理投资移民居留许可证 五．西班牙非盈利性投资项目与50万房地产项目的比较 非盈利性投资项目的投资额度比较小，15万欧元以上即可办理，但是不能够工作，需要等5年后申请永久居留之后方能工作，子女可以免费获得教育。适合资金不是特别充足但是为了子女或者将来有计划移民的投资者。 50万房地产项目投资额度相对非盈利性项目较大，但是有工作权利，并且50万房产的投资回报较大，出租率回报相对更大，子女同样可以免费获得教育。适合有一定资金准备，相对国内房地产市场更加看好国外房地产市场的投资人。 六．ICS移民为投资者提供的贴心服务 ?????????协助为客户免费进行西班牙项目评估，协助制定最佳申请方案； ?????????指导客户办理各类公证和认证文件； ?????????紧密跟踪西班牙官方的审理； ?????????对客户进行专业性的面试辅导； ?????????协助客户换取西班牙入境签证； ?????????客户取得西班牙签证，协助客户办理入境手续，并在当地提供接机服务； ?????????协助客户在当地租赁或购买房屋； ?????????协助客户在西班牙开立个人银行账户； ?????????协助客户在西班牙落户登记； ?????????协助客户换取西班