智能化工程施合工同.docVIP

智能化工程施工合同 合同编号： 工程名称： 工程地点： 发 包 方： 承 包 方： 智能化工程施工合同 发包方（以下简称甲方）: 深圳市颐安房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）: 工程名称： 维尚峰家园 工程地点： 深圳市南山区后海工业八路 现甲方将 维尚峰家园 项目智能化工程委托给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，根据本工程的具体情况，签订本合同： 1 承包范围 1.1 图纸 本次招标的范围为 华森 设计公司设计的维尚峰家园施工图纸 。图纸名称分别为： 维尚峰家园施工图纸，含总图ZS 、建筑JS、电气DS、电讯DXS等专业图纸及中标单位深化设计图纸 ： 1.2工作界面的划分： 上述范围内的工作内容在图纸中划分如下： ①总包方负责智能化工程所有须暗敷墙体或楼板等混凝土或砖砌体中的箱、盒的预留及管的预埋工作。② 中标方负责招标范围深化设计出图，穿线、设备安装、系统调试、专项工程验收。 1.3工作内容 具体包括以下工作内容： 1.3.1楼宇访客数字可视对讲系统+家庭防盗+燃气泄漏报警器(数字式含可视对讲、紧急报警、防盗报警、燃气报警、图像监控、信息发布等系统) 1.3.2中央闭路电视监控系统及周边防范系统， 1.3.3电子门卫系统 1.3.4 入户大堂IC, 1.3.5 入户指纹安防识别系统. 1.3.6按照设计要求完成承包范围内所有工程项目，总体工程、单项工程、分部分项工程达到工程建设标准验收要求所必需的各项工序和费用，包括人工、材料、设备（甲供除外）、机械、所有管理费、深化设计费、调试费、措施费及规费、利润、税金、工期、质量、安全文明施工、施工配合、总包有偿服务费及水电费、成品保护、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素等。 1.3.7 本工程不包括以下工作内容： ／ 。 2 合同价款、承包方式及结算原则 2.1 合同价款 本合同总价为人民币 其中：具体组成见附件五《投标报价清单》。 2.2 承包方式 本工程采用总价包干承包方式 按照前款所约定的承包范围和工作内容一次包定，若实际施工无设计变更，结算时不做任何调整。 2.3结算原则 2.3.1本合同总价是根据甲方招标文件、施工图纸、招标答疑文件并结合现场实际情况确定的，本合同约定的工作内容，本合同施工图纸中有表述的全部工作内容，即使并不明确，乙方均按此合同总价一次包定，在完成承包范围内工程时不得以任何理由提出结算调整的要求。 2.3.2为完成承包范围的内容，合同附件五中未列的项目，视为已包含在包干总价中； 2.3.3按图施工工程量与合同附件五中的工程量有差异，视为已包含在包干总价中； 2.3.4为完成承包方式，合同附件五中综合单价视为完成该分项工程全部工序内容的单价； 2.3.5合同附件五《投标报价清单》已有的项目必须全部实施，若减少工作内容则减少量按合同附件五中的单价相应扣减。 2.3.6合同附件五《投标报价清单》为本合同不可分割的组成部分。 2.3.7甲方指令发出的变更，竣工后工程量按现场签证据实结算： 1）变更项目是附件五《投标报价清单》中已有的项目,则价格按附件五的单价及计算方式执行，如清单中相同项目单价不同，按最低单价执行。 2）变更项目在附件五《投标报价清单》中有类似项目的，参照该类似项目执行。如清单中相同项目单价不同，按最低单价执行。 3）变更项目是附件五《投标报价清单》中没有的项目，也没有类似的项目时，则按以下结算原则执行： 套用《 深圳市建筑工程消耗量标准》（2003）、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003），其中材料价格按发生当月的信息价，设备甲方认质认价，人工、机械价格按“深圳市2003工料机参考价格”，管理费、利润按《深圳市建设工程计价费年标准》（2004）推荐费率执行，综合单价下浮率（投标单位在投标报价时须予以回复），按投标报价时所承诺的下浮率进行结算，措施费、其他项目费、规费不计取。 2.3.8甲供或认质认价材料、设备由乙方负责安装，安装所发生的除材料、设备本身以外的辅材全部由乙方负责