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【租屋】：看屋檢查表 各位親愛的，在您看屋前，請務必注意以下事項—（1） 看屋時應結伴同行，或告知朋友，以電話聯繫以確認自身安全。（2） 看屋時請保持大門開放，以方便應變。（3） 可先與房東約定於附近明顯地標處碰面後，再共同前往看屋。（4） 聯繫時務必詳留雙方姓名及手機或聯繫電話，以便緊急聯繫。 聯繫紀錄欄 看屋時間 _______月_______日　　 早／午／晚　_______時_______ 分 為了解附近環境日夜不同的狀況，若時間允許，可選擇不同時段看屋 帶看者姓　名 ___________________小姐／太太___________________先生 帶看者身　份 □屋主本人　　 □屋主家人□二房東　　　□其他（_____________ ） 聯絡電話 手機：__________________________　　家／公：__________________________ 房屋地址 　 每月租金 元 押金 元／個月 其他費用 水費：□租金內含　□另計 收費標準：□每月定額_________元　□按表計算，每度_________元 電費：□租金內含　□另計收費標準：□每月定額_________元 　□按表計算，每度_________元 管理／清潔費：□租金內含　□另計收費標準：□每月_________元 外部 環境 ■ 附近是否有乾洗店、小吃店、便利商店？ □便利　□不便利 ■ 附近是否有公車站牌或鄰近捷運站？ □有　　□沒有 ■ 附近是否有市場／學校／夜市／近馬路邊？ □吵雜　□安靜 ■ 共同出入大門是否有隨手關門？ □有　　□沒有 ■ 樓梯走道是否堆放雜物妨礙通行？ □有　　□沒有 ■ 樓梯走道照明是否充足？ □是　　□否 ■ 其他備註 內部環境 房間格局 ______房／______廳／_______ 衛／廚房　□有　□無 1坪的大小約等於一張雙人床或二個塌塌米 室內總坪數 __________________坪　　　　　　　房間坪數：______坪／______ 坪／______ 坪 窗戶數 共有___________扇窗，窗戶方位：□東向 □西向 東向窗清晨日照強，西向窗則會有西晒的影響 空氣通風 □通風良好　□通風不佳 炊 煮 □可開火炊煮　□不可炊煮 設備 □熱水器　　□洗衣機　□脫水機　 □電視機（年限：目前已使用_________年 ）□有線電視　□飲水機　□錄影機/DVD　□微波爐　□烤箱　□衣櫃　□電話線□ADSL／ 撥接上網 　□插座（數目：_________個）□冰箱（年限：目前已使用_________年）□冷氣機（共_______台，目前已使用________年）□瓦斯爐/電磁爐 （□桶裝瓦斯／ □天然瓦斯）　□沙發椅　□餐桌椅　□書桌□雙人/單人床　□水龍頭　□抽水馬桶　□照明設備 上述各設備，請現場測試是否可正常使用 安全 □緊急照明設備　□滅火器（請注意使用期限）　□鐵窗緊急逃生口可順利開啟□煙霧偵測器　　□緩降梯　□逃生門　□防火巷暢通□樑柱是否有裂縫或彎曲，影響結構安全 注意事項 需與房東確認 1） 租金的交付方式：□轉帳匯款 □現金交付 □其他 2） 租金支出是否可申報抵稅：□可 □否 3） 可否飼養寵物：□可 □否 4） 是否可抽煙：□可 □否 5） 是否可更換或加裝門鎖：□可 □否 6） 是否可接待朋友過夜：□可 □否 7） 牆壁是否可釘釘子：□可 □否 8） 若需繳交管理費等公共費用，需確認是否有欠繳的情形：□有 □無 9） 若社區訂有住戶規約，請房東提供文件以瞭解自身權利義務關係 10） 11） 12） 若有室友同住需注意事項 需瞭解室友人數、性別、年齡、職業、作息等資訊，以免造成日後相處上的困擾 留意屋內公共空間的使用狀況（藉以判斷室友是否有公德心） 瞭解共同勞務工作的分攤方式 水費／電費的度量標準及收取週期： 1度水＝1公噸＝1000公斤＝1000公升＝1立方公尺＝約2.3元（每兩個月收取一次）1度電＝1千瓦/小時（每兩個月收取一次） 交付定金時，請記得簽立收據，收據上需留據： 註明所支付的定金金額、收款及付款人雙方姓名、身分證字號、定金保留期限、違反約定之賠償方式等，以避免任何一方發生付訂拒租卻又求償無門的情形 簽約時須檢驗的證件資料： 與屋主簽約時—需察看房屋權狀或房屋稅稅單（有記載房屋屋址及所有人姓名）以及屋主個人的身份證件 與屋主代理人簽約—需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及