第二章第一节城市内部空间结构.pptVIP

影响城市内部空间结构主要因素——经济 城市内部空间结构的形成，是多种因素共同作用的结果。 土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低。 影响地租高低的因素： 交通便捷程度 距离市中心远近 一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线越近，土地租金就越高，离市中心越近，土地租金也越高 (图2·7)。 读图思考 各类土地利用付租能力随距下中心远近的变化有何异同? 图中OA最有可能成为哪一类功能区?为什么？AB和BC呢? 土地利用付租能力随距离市中心递减 经济因素 地租 交通便捷程度 距离市中心远近 付租能力 付租能力变化最快 → 距离市中心的远近对商业影响最大 商业区 住宅区 工业区 各类土地利用付地租能力随距离递减示意图 A 区为城市的中心，商品流通快，商业愿意支付最高的地租，形成商业区。 C 区远离市中心租金低，商业和居民活动不方便，工业厂房和仓储占地广，付出很低的租金就可以得到工业利用的土地，就成为工业区。 B区与市中心有一定 的距离，对商业吸引力 下降，而工业支付的租金 又较低，但是住宅选择该区 建高层商住楼，既有利上下班， 又方便购物，所以形成住宅区。 经济因素 交通干线交汇处 市中心 区位 通达度 租金 市中心 最高 最高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低 宗教与民族 收入(工资水平) 知名度 天安门广场 交通