【2017年整理】解读低密度住宅 何为“低密”社区.docxVIP

解读低密度住宅 何为“低密”需要合理标准 HYPERLINK \t _blank HYPERLINK \t _blank 房地产门户-搜房网 2008-07-01 09:58:00 来源： HYPERLINK /news/more/%B7%BF%B5%D8%B2%FA%C3%C5%BB%A7%CB%D1%B7%BF%CD%F8/1.html \t _blank 房地产门户搜房网 HYPERLINK /blog/%D6%DC%BA%EA/ \t _blank 周宏 购房者对低层住宅、郊区住宅青睐有加，开发商也应时而动，纷纷举起“低密度＂的大旗。此间建筑设计界一些权威人士指出，低层住宅、郊区住宅不等于低密度住宅，某些打着“低密度＂名义销售的楼盘实际上并非是真正的低密度住宅。 低密度需要合理标准 低密度，是相对于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建设占用土地资源较多的住宅类型。还有一种错误观念，认为只要满足国家规定的日照要求就是住宅的合理间距，结果导致越往南方住宅间距越密，如广州地区不少住宅的间距系数只有０．７—０．８米，通风条件很差，环境品质就更谈不上了。国家规范对居住区住宅密度和日照的要求是住宅建设的最低标准。住宅的密度要做到科学合理，还必须考虑环境空间尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管线布置及绿化美化要求等多项因素。 密度不是一个系数可以确定的 低密