【2017年整理】讲义27.docVIP

PAGE 一、内容提要 1、合同管理 二、重点、难点 1、掌握公路工程施工有关合同 2、掌握工程变更、索赔及价格调整 三、内容讲解 2B324030 公路工程合同管理 2B324031 掌握公路工程施工有关合同 一、承包商的主要合同关系 承包商是工程施工的具体实施者,是工程承包合同的履行者。承包商通过投标接受业 主的委托,签订工程承包合同。工程承包合同和承包商是任何建筑工程中都不可缺少的。 承包商要完成承包合同中约定的责任,包括由工程量清单中所确定的工程范围的施工、竣 工和缺陷责任及保修,并为完成这些工程提供劳动力、施工设备、材料,有时也包括技术 设计。任何承包商都不可能、也不必具备所有的专业工程的施工能力、材料和设备的生产 和供应能力,因此,其必须将一些专业施工(或工作)委托出去,这样,除了与业主签订 的承包合同之外,还形成了承包商复杂的合同关系。 1、分包合同 对于一些大型工程项目的施工,承包商常常需要与其他承包商合作才能完成总承包合 同责任。承包商把从业主那里承接到的工程中的某些分项工程或工作分包给另一承包商来 完成,则要与其他承包商(即分包人)签订分包合同。分包人向总承包商负责，与业主无合同关系。总承包商仍向业主担负全部工程责任，负责工程的管理和分包人工作之间的协调，同时承担协调失误造成损失的责任，向业主承担工程风险。 在投标书中，承包商必须附上拟定的分包人的名单，