合阳县商贸物流集散中心建设项目立项可行性研究论证报告定稿.docVIP

合阳县商贸物流集散中心建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目名称 合阳县商贸物流集散中心建设项目 1.2 项目承建单位 法定地址：合阳县城金水路中段 1.3 项目负责人 雷建平 合阳县阳光汽贸有限公司董事长 1.4 项目建设地址 该项目拟建地址位于合阳县轻工业集中区，占地面积43亩（其中代征道路6.55亩）。 1.5 项目建设规模及内容 （五）项目建设内容 合阳县商贸物流集散中心规划总占地面积43亩，（其中建设用地36.45亩，代征道路6.55亩），总建筑面积15400平方米。 主要建设内容为：仓储区、综合办公服务区、汽车销售区、车辆综合服务区四大功能区主体工程，配套完成给排水、供电、消防、室外管网等辅助工程及相关仪器设备的购置与安装。 一是仓储区：总建筑面积为8000平方米，主要建设仓储库4座（其中普通仓库3座，气调库1座），轻型钢架结构，高9米。 二是综合办公服务区：总建筑面积3360平方米，主要建设综合办公服务楼，其中办公区建筑面积960平方米，物流信息中心2400平方米，现浇钢筋混凝土框架结构，高二层，一层层高4.5米，二层层高3.9米。 三是汽车销售区：总建筑面积2880平方米，主要建设汽车销售大厅，用于汽车销售、信贷办理及其他综合服务，轻型钢架结构，层高6.0米。 四是车辆综合服务区：总建筑面积1050平方米，主要提供车辆维修、保养、装潢、美