13年秋东财《资产评估》在线作业三题及答案.docVIP

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。 A. 79万元 B. 84万元 C. 74万元 D. 89万元 满分：4 分 2. 无形资产转让成本分摊率是指( )。 A. 购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力 B. 转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力 C. 购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力 D. 转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力 满分：4 分 3. 市场途径的理论基础是（ ）。 A. 预期原理 B. 贡献原理 C. 替代原理 D. 供求原理 E. 效用原理 满分：4 分 4. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 A. 120元 B. 100元 C. 98元 D. 110元 满分：4 分 5. 超额投资成本造成的功能性贬值为（ ）。 A. 更新重置成本—复原重置成本 B. 复原重置成本—更