合同法精要讲义3.docVIP

第三节 合同的效力一、合同的成立与合同的生效要讲合同的效力，首先要弄清合同成立与合同生效的关系。成立与生效关系密切，但却是截然不同的两个概念。合同成立指合同当事人订立合同的行为完成，要约与承诺的过程已经结束或者双方已经签字盖章。而合同生效是指合同产生法律效力，生效后，当事人必须按照合同履行义务，否则要承担违约责任。合同生效以合同成立为前提，即有合同，合同才能生效，没有合同，合同生效、失效、有效、无效便无从谈起。但合同成立并不意味着合同生效。有时候，合同生效还需要履行批准、登记等手续或者等待条件的成就或期限的届至。合同作为一种民事法律行为，其生效也要具备三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。二、合同生效的时间根据合同法的规定，合同生效的时间有以下几种情况：（一）依法成立的合同，自成立时起生效。（合同法第44条第1款）即一般情况下，合同依法成立，意味着生效。（二）办理批准、登记手续后生效。（第44条第2款）“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”目前，涉及合同审批、登记的有关法律、行政法规主要有：《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》、《城市房地产管理法》、《海商法》、《民用航空法》、《担保法》、《技术引进合同条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《对外合作开发海洋石油资源条例》、《对外合作开