2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案-中大网校.docVIP

2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案 总分：100分 及格：60分 考试时间：150分 一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） (1)下列关于廉租住房的表述中，正确的是（　）。 A. 廉租住房的供应对象包括中低收入家庭 B. 廉租住房免征房产税 C. 廉租住房的供应以实物配租为主 D. 廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60% (2)《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（　）所有。 A. 国家 B. 所在的村民小组 C. 农民个人 D. 农民集体 (3)下列关于征收土地的表述中，正确的是（　）。 A. 土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍 B. 安置补助费只能发放给安置单位 C. 并非所有的征地都要支付青苗补偿费 D. 只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金 (4)房地产开发项目自（　）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。 A. 土地使用权出让合同签订 B. 土地使用权出让合同约定的动工开发 C. 土地使用权出让金缴纳 D. 土地使用权证书取得 (5)《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（　）并给予朴偿。 A. 征收 B. 征用 C. 征收或者征用 D. 征购 (6)依据《城市房屋