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BT项目合同结构和法律关系 建设工程类合同关键条款和风险 1、工程完工风险。在BT合同中，对于工程发包人而言，工程不能按照约定期限竣工也是有很大风险，这会影响到项目的移交以及回购款支付，同时还要向项目回购方承担违约责任。 发包人可以要承包人书面承诺，更重要的是了解承包人以往承接工程的履约情况，并要求承包人缴纳履约保证金作为按期完工担保。 2、工程价款的支付风险。工程款的支付一般包括三大部分，即是工程预付款、工程进度款和工程尾款。工程价款的支付在实际合同履行过程中出现很多问题，主要体现发包人不能按约定及时支付价款和承包人挪用工程款。发包人在支付工程预付款时通常会要求承包人提交预付款保函以担保工程款不被挪用。 抓谷蜀侠围甄绷舵憾夯毡灌枣棱垮操让谨霸缺钒坡孵散自粗慧蚂兄螟联芝BT模式简介BT模式简介 BT项目合同结构和法律关系 BT项目的回购担保及其风险 回购担保的重要性和必要性 1、有人把BT模式戏称为“政府按揭”，“按揭”一词正道出BT模式的本质。 2、“保证是保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为”——《担保法》第六条 3、保证人只能是债务人以外的第三人，否则会发生保证人与债务人混同，当债务人缺乏履约能力时候，意味着保证人也不能履行义务或承担责任，设定保证人目的就会落空。 4、BT协议是其他合同产生的前提和基础，BT合同是主合同，融资