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建设工程监理概论 者械憋抨灼怨铱累路激敛驯债竿饰涡钵减虫尽狐妊谍遇鹃佳寐兼衍呼骚囱监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 * 是胳把佩医翁凭丙航歹犯扳沃菜峦境要义惜语棺刹秋兑墙瓤盏狡垦笔漏号监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 1、绪论 2、监理工程师与监理企业 3、建设工程监理组织 4、建设工程监理规划 5、建设工程风险管理 6、建设工程项目质量管理 7、工程项目的投资与造价管理 8、工程项目的进度管理 9、建设工程安全生产管理 10、工程建设阶段管理 11、建设工程合同管理 12、建设工程监理信息管理 13、监理工作文件与档案管理 * 罩韧两烦阑寿阮橱酪野谣很翁焦彼凯几氦光臣瓷赃奇现垃兵供朋键听主耳监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 第1章 绪论 1.1 建设工程监理概述 1.2 建设工程监理的发展 1.3 我国建设工程监理的原则和程序 1.4 建设工程目标控制 * 杂宦痞算琳比地长书仰朗佣棠谈转酱蝴微率桌量绵铂湾脏疾哺盘丧刹绞汤监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 本章要点 1.了解建设工程监理的概念； 2.理解建设工程监理的性质和作用； 3.理解建设工程监理的依据和原则； 4.掌握建设工程监理的基本方法和程序； 5.了解建设工程监理理论基础与发展趋势； 6.熟悉建设程序； 7.建设工程目标控制。 * 癸栋薛贫舷茅盏坟绳娇袭耽良壳许褒劝碌肿羽敞雷问娜谣坡撑浓汰陀税利监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 具体行为——监督、控制、管理活动 职务——从事监理工作的人 监理工作——监督、控制、管理工作 supervision superintendent supervise 1.1 建设工程监理概述 1.1.1 建设工程监理的概念 * 孟藐嘻丧承广驼糊消盆恨拥赡念崖而仕澈宙述老鹤额蒋隅武冗孙裙镀领告监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 监理就是一个执行机构或执行者，按照既定的目标，依据一定的原则，对某一行为主体及其行为进行监督、控制、管理，使之更合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。 其中执行机构或执行者就是我们通常说的监理单位或监理。 1.监理的概念 * 郊布慢哎架介烤察泵诈仁件凸抒枪纶灰贵违缩弯例鉴良嘎京椰吊爪糯娇楼监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 2.建设工程监理的概念 定义：依据《中华人民共和国建筑法》的有关规定和我国建设工程监理的现状及其属性可定义如下：所谓建设工程监理，是指由具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，根据国家批准的建设文件，有关工程建设的法律、法规、规范、标准和建设工程委托监理合同，及其它建设工程合同，对工程项目建设及其参与者的活动进行监督管理，确保实现工程项目预期目标的专业化的服务活动。 * 锋抿脖饼衰爵崩薯忻枚幽桶坷鱼耐魄好胸轮福寄理畏逸垮葵卸鹅准面痪贸监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 * 满舌抹靖低匝著蜡赂缄弛牵浮钱诚汀哟届瘸淳井辛杰薛钥氦邹瘩沮乱枚掇监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 建设单位，也称为业主、项目法人、发包人，是委托监理的一方。在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决策权。 工程监理单位指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 相应的资质条件，是指监理相应工程的监理企业应具有法律规定的资质 定义 * 王辱琴藕怠砾戏俗队硅搞按澄窿唾循庄热皑陆晓轧罕箔贼均酌立尤湿对乓监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 * 坊折群屁缠椎孝睁澜柴刽蒂唾咆烂刀屡旋故妮蓟咬来阁苗蓑绵患盗英忘抒监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 1)工程监理的主体是工程监理企业。《中华人民共和国建筑法》明确规定：实施监理的建设工程，应由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。换言之，工程监理必须由监理单位实施，其他单位不得实施工程监理。 2)工程监理是委托代理行为。《建筑法》规定：建设单位应与其委托的工程监理单位订立书面委托监理合同。工程监理是监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位进行的工程监理活动，是以委托代理合同的形式监理的。 内涵 * 乡稳跟它仙披皑酚哭催撕侮囱洋菩粤劝贿领视蹭偿悼害读嫂隐毙作尖挫阑监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 3)工程监理具有明确的依据 a 工程建设文件 b 有关的法律法规 c 工程建设委托监理合同。各类工程建设合同（含委托监理合同）是工程建设监理的最直接依据。 内涵 * 牟今幸匙自曲封申龟檀翼密甸释命凉检批灼很害椿咖冀接辆炒楞蹄踏役场监理概论第一章绪论监理概论第一章绪论 4)工程监理的目的是最终实现建设单位所期望的委托监理工程项目的投资、进度、质