【2017年整理】贷款利率低廉 新加坡房产受投资者热捧.docVIP

贷款利率低廉 新加坡房产受投资者热捧 　　据了解，由于新加坡房产首付比例高、贷款利率低，居住和教育环境好，越来越多的中国人选择新加坡房地产投资。 　　数据显示：2012年1～2月新加坡私宅买家中，有81%是新加坡人，外国人和新加坡永久居民(没有公民权的居民)只占19%，而其中的外国买家，来自中国内地的占25%，仅次于来自马来西亚的买家(27%)，超过印尼的买家(24%)。而根据去年11月发布的一组数据显示，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡豪宅的第一外籍买家。 　　据瑞投资网旗下新家园（）介绍，外国人在 HYPERLINK / 新加坡买房可申请房屋总价70%的贷款，利息率仅为1%～2%，低利率购房贷款、居住环境等软件是吸引海外人士在此置业并长期居住的重要方面。 　　有统计显示，全世界最富有的人群里，有8.8%住在新加坡，而且新加坡住宅空置率一直在6%左右的低水平，租金指数却在不断上涨，由于租房需求多，目前租金回报率达4%～5%。这更加坚定了投资者在 HYPERLINK / 新加坡置业的信心。 　　据了解，在中国房产投资者中，也经常可见厦门买家的身影。专家介绍说，他就曾接待过一个来新加坡投资房产的厦门团。这个由近10个人组成购房团，每人买了一套价格在400万元人民币左右的小型私人公寓。据介绍，因为永久地契的别墅仅限新加坡公民购买，所以中国的买家多数是购买公寓。目前，主流的公寓售价为5万～20万元/平方米，按套内建筑面积卖房，无公摊，带车位，且均为精装房。 ZYJ—437 电机试验记录 工程名称： 单元名称： 铭 牌 型 号 额定电压 接线方式 相 数 额定电流 出厂编号 功 率 额定转速 位 号 频 率 制造厂 绝缘试验直流电阻 被试部位 温度： 定子线圈 转子线圈 轴 承 正 常 直流电阻（Ω） 温度： ℃ 被试线圈 A B C 定子线圈 转子线圈 直流耐压及泄漏 试验电压 kV,等于电机额定电压的3倍。 泄漏电流 被试线圈 电压阶梯及1min泄漏电流（μA） 0.5倍 1倍 1.5倍 2.0倍 2.5倍 3倍 交流耐压：试验电压 kV，时间1分钟，情况 结论： 技术负责人： 试验班长： 试验人员： 年 月 日 ZYJ—437 电机试验记录 工程名称：采油三厂卫3#增注站改造工程 单元名称：电气部分 铭 牌 型 号 Y280M-4 额定电压 0.4kV 接线方式 Δ 相 数 三 额定电流 164.3A 出厂编号 420 功 率 90 kW 额定转速 1480Y/min 位 号 2#注水电机 频 率 50 HZ 制造厂 江苏大中电机股份有限公司 04年10月 绝缘试验直流电阻 被试部位 绝缘电阻（ΜΩ）及吸收比 温度： 5 ℃ 定子线圈 450 转子线圈 轴 承 正 常 直流电阻（Ω） 温度： ℃ 被试线圈 A B C 定子线圈 转子线圈 直流耐压及泄漏 试验电压 1.2 kV,等于电机额定电压的3倍。 泄漏电流 被试线圈 电压阶梯及1min泄漏电流（μA） 0.5倍 1倍 1.5倍 2.0倍 2.5倍 3倍 交流耐压：试验电压 kV，时间1分钟，情况 结论： 技术负责人：高臣乐 试验班长：朱少宽 试验人员：宋国选 2005年2月10日 ZYJ—437 电机试验记录 工程名称：采油三厂卫3#增注站改造工程 单元名称：电气部分 铭 牌 型 号 Y280M-4 额定电压 0.4kV 接线方式 Δ 相 数 三 额定电流 164.3A 出厂编号 419 功 率 90 kW 额定转速 1480Y/min 位 号 3#注水电机 频 率 50 HZ 制造厂 江苏大中电机股份有限公司 04年10月 绝缘试验直流电阻 被试部位 绝缘电阻（ΜΩ）及吸收比 温度： 5 ℃ 定子线圈 500 转子线圈 轴 承 正 常 直流电阻（Ω） 温度： ℃ 被试线圈 A B C 定子线圈 转子线圈 直流耐压及泄漏 试验电压 1.2 kV,等于电机额定电压的3倍。 泄漏电流 被试线圈 电压阶梯及1min泄漏电流（μA） 0.