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项目可行性分析以及项目计划书 目录 第一部分:项目概况 项目选择的位置 项目的占地面积 项目内容 项目设施 项目投资估算 第二部分:项目周边概况 周边自然地理概况对本项目的可行性 本项目位于成都附近的区位优势，适合经营乡村酒店 第三部分:市场调查与分析 乡村酒店的概况 乡村酒店的主要特征天府之地符合乡村旅游条件的地方已经凤毛麟角郫县乡村旅游发展亟待转型升级乡村旅游新效益评价在老府河改道后遗留下来的湖中间大两头小距郫县犀浦5、6公里，距郫县团结镇2、3公里，解决了宴请领导，上级，贵宾，商务往来，团体培训，家庭聚会，产品推广、学习培训，朋友相聚、婚寿筵提供商务宴请，宾客接待，友人相聚，团体休闲，产品推广、学习培训、婚寿筵的理想乡村度假圣地占地面积3000平方米，建筑面积2000平方米，附属设施建筑面积为220平方米。可同时容纳人就餐配备卫生间、上菜过道、休息区、娱乐区介绍纯正的四川传统美食文化，新派川菜，让地道的川菜产品及服务丰富市民生活。川菜文化历史悠久，平民文化，讲究简单、朴素的风格，无论休闲娱乐、商务谈判、聚会宴请，这里清新、舒适、优雅、安静的环境都将给人耳目一新，陶然世外的感受。 娱乐中心占地面积2000平方米，建筑面积1600平方米。夜总会、羽毛球、壁球、乓球棋牌、儿童游乐网球篮球垂钓中心现有的改造成一个环境优美、配套齐全的休闲垂钓中心。置身郊外，远离市内噪音、废气、废水污染，在乡村清新、透明的环境中，缓解身心疲劳，给人怡然自得的精神享受。会议培训中心。商务、会议、培训等，面积平方米。面积为2000平方米。采用川民间传统建筑设计格局，在建24座独立式庭院建筑，提供自助式休闲度假住宿服务。休闲：投资240万元。建筑面积2000平方米，每平方米1000元，小计200万元；购买高标准休闲房40套设备（含空调机、电视机、床、热水等），每套10000元，小计为40万元特色餐饮：建筑面积2000平方米，附属设施建筑面积为220平方米，每平方米1000元，小计22万元；。娱乐中心建筑面积500平方米，每平方米1000元，小计50万元；娱乐中心购买牌类、棋类、球类、歌舞等设备，30万元。投资0万元。建筑面积00平方米，每平方米1000元，小计0万元；购买桌椅、音响等设备，费用20万元。垂钓中心：投资万元，高效生态立体养殖鱼类40000尾，每尾投资6元，小计24万元；建设散座和茅草屋，投资2万元。成都位于成都平原中部。介于东经102度54分至104度53分，北纬30度05分至31度26分之间。东北与德阳市、东南与资阳市毗邻，西南与雅安市相接，西北与阿坝藏族羌族自治州接壤，南与眉山市相连。东西最大横距192公里，南北最大纵距166公里，辖区总面积12390平方公里，市区面积598平方公里。现辖成华区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、青白江区、新都区、双流县、郫县、温江区、大邑县、金堂县、蒲江县、新津县等9区6县，代管都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市4市。 成都位于四川盆地西部的岷江中游地段，境内海拔387-5364米，东界龙泉山脉，西靠邛崃山。西部为纵贯南北的龙门山脉。平原面积占36.4%，丘陵面积占30.4%，山区面积占33.2%。平原地区西北高、东南低，平均坡降0.3%。属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温16.7。年平均日照时数1071小时，年平均降雨量945.6毫米。成都市区位于成都平原东部，平均海拔约500米。成都平原是我国西南地区最大的平原。位于岷江干流上的都江堰水利工程，其灌溉渠网呈扇形展开在广阔的成都平原上，使成都平原成为“水旱从人，不知饥馑”的“天府之国”。 气候 成都属亚热带季风气候，具有春早、夏热、秋凉、冬暖的气候特点，年平均气温16摄氏度，年降雨量1000毫米左右。成都气候的一个显著特点是多云雾，日照时间短。民间谚语中的“蜀犬吠日”正是这一气候特征的形象描述。成都气候的另一个显著特点是空气潮湿，因此，夏天虽然气温不高（最高温度一般不超过35摄氏度），却显得闷热；冬天气温平均在5摄氏度以上，但由于阴天多，空气潮，却显得很阴冷。成都的雨水集中在7、8两个月，冬春两季干旱少雨，极少冰雪。距成都市中心仅十几公里主要交通干线侧，距郫县犀浦5、6公里，距郫县团结镇2、3公里，郫县段沙西线两旁的经济高速发展，各种厂区、市场、小区、学校竞相建立；经济的高速发展为乡村酒店的发展奠定了良好的基础和发展前景建有成都高新西区大学城，现驻大学6所，其中著名艺术类高校成都理工大学广播影视学院及四川师范大学成都学院等客一般可以通过乘车、驾车、骑车、步行等多种方式达到，当天往返。坐落在府河源头水资源丰富，是比较优良的全国小城镇试点镇和著名的生态镇。犀浦镇位于四川成都市西郊，距市区7公里，离县城11公里，史