高层住宅施工防水方案(精品版).doc

****项目 防水专项方案 2***年2月20日 目 录 编制依据…………………………………………………………………………1 工程概况………………………………………………………………………2 设计概况………………………………………………………………………3 防水工程概况…………………………………………………………………3 施工总体安排…………………………………………………………………4 施工准备………………………………………………………………………4 施工机具………………………………………………………………………4 施工条件………………………………………………………………………4 施工管理组织机构……………………………………………………………5 主要部位与节点防水处理办法………………………………………… …6 地下室防水…………………………………………………………………6 屋面防水…………………………………………………………………… 10 3、 卫生间、阳台…………………………………………………………………14 技术质量保证措施……………………………………………………………16 安全消防措施…………………………………………………………………19 环保与文明施工措施…………………………………………………………19 应急措施………………………………………………………………………20 建筑防水施工方案 编制依据 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）； 国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）； 国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 国家标准《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB2341-2009） 国家标准《预铺/湿铺防水卷材》（GB23457-2009） 国家标准《聚氨酯防水涂料》（GB19250-2003） 国家标准《地下室建筑防水构造》标准设计图集02J301 9.本工程特点，施工现场环境、自然条件等。 工程概况 1 设计概况 ***项目位于**市**路。项目占地面积***平方米（折合 ***亩）。土地用途为城镇住宅用地，计入容积率指标的地上总建筑面积为***平方米，地下建筑面积为***平方米,总建筑面积为****平方米。建筑物外立面采用石材幕墙。 2 防水工程概况 本工程地下室和屋面防水等级一级，防水层耐用年限为25年。防水混凝土抗渗等级为P6，所有的穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。本工程地下室混凝土墙板在迎水面设2.0厚单组份聚氨酯防水涂料，地下室底板后浇带采用贴必定自粘橡胶沥青卷材，屋面与顶板采用两道防水，一道聚氨酯涂料，一道自粘卷材，实现涂膜与卷材的优势互补，卫生间、露（阳）台考虑节点较多，采用聚氨酯涂膜，其它须对节点作加强处理的部位（如螺杆洞、管道井的封堵）采用聚合物水泥砂浆；具体做法详见施工节点图。 施工总体安排 1 施工准备 1.1 施工手续及证件 所有防水施工人员必须具备《职业技能岗位证书》、《杭州市安全资格上岗证》及《暂住证》等准许施工证件且证件在有效期内。 1.2 图纸及相应规范 施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握防水材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是防水收头及阴阳角等特殊部位的处理，作到施工中重点突出。 2 机具配置 表1 主要工具计划表 机具名称 规格 数量 用途 棕扫帚 普通 40 把 清理基层 钢丝刷 普通 30 把 清理基层 扁铲或铲刀 20 把 清理基层 毛滚刷 30 把 涂刷基层处 彩色粉袋 6 个 弹基线用 钢卷尺 5 米、50米 10 把 度量尺寸 铁桶 Φ45cm 10 个 搅拌液料 电动搅拌器 200w 8 个 搅拌液料 油漆刷 8 把 涂刷液料 刮板(橡皮) 8 个 刮涂混合料 灭火器 8个 消防 3 施工条件 3.1 自粘橡胶沥青卷材施工条件 3.1.1 施工面要求坚实、平整、无尘土、无油污、无明水； 3.1.2找平层表面要光滑、平顺，坡度符合图纸设计要求，找平层收头要圆滑，阴阳角已做成圆弧形或钝角。 3.1.3 基层允许潮湿，但不得有明水。 3.1.4 不宜在0℃以下施工。 3.2 聚氨酯防水涂膜施工条件 3.2.1 不能在0℃以下或雨中施工。 3.2.2 基面要求必须平整、牢固、凸凹不平及断缝处需先找平，阴阳角做成圆弧角。平整度用2m直尺检查，表面凹凸不平不得超过5mm， 且应平缓变化，每米长度内不得多于一处。防水层施工前，必须再次将找平层表面的灰尘等杂物清除干净。 3.2.3 干净、无明水、无渗漏