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房地产项目地位原理 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目定位 \o 点击搜索所有关于［项目定位］的文章 \t _blank 项目定位，是前期的一项重要工作， HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=TitleClassID=keyword=%B6%A8%CE%BB 是可行性研究成果的生动体现，使 是项目前期策划最形象的展示，使市场调研的重要成果，同时，它又为项目的具体规划提供了现实的依据，为项目营销运作阶段的营销方案、广告宣传、物业管理等具体工作提供了基本的工作框架。可见， HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目定位 \o 点击搜索所有关于［项目定位］的文章 \t _blank 项目定位是决定项目成败得失的关键步骤之一。但长期以来， HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目定位 \o 点击搜索所有关于［项目定位］的文章 \t _blank 项目定位并未受到应有的关注与重视，而是被政策性的指导和主观情感臆断所代替，这与 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=TitleClassID=keyword=%B6%A8%CE%BB HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目定位 \o 点击搜索所有关于［项目定位］的文章 \t _blank 项目定位自身特点是密切相关的。随着房地产市场的竞争日益激烈， HYPERLINK / HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=房地产开发 \o 点击搜索所有关于［房地产开发］的文章 \t _blank 房地产开发也越来越重视科学的分析方法、研究手段、决策指标在实践中的应用。正文一、 HYPERLINK / HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=房地产开发 \o 点击搜索所有关于［房地产开发］的文章 \t _blank 房地产开发 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=TitleClassID=keyword=%B6%A8%CE%BB HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目定位 \o 点击搜索所有关于［项目定位］的文章 \t _blank 项目定位概述 HYPERLINK / HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=房地产开发 \o 点击搜索所有关于［房地产开发］的文章 \t _blank 房地产开发 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=TitleClassID=keyword=%B6%A8%CE%BB HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=项目定位 \o 点击搜索所有关于［项目定位］的文章 \t _blank 项目定位，是指在项目开发之前对项目 的目标市场、开发能力、投资规模、管理水平的关系到项目生命的重要指标做出预期的设计与规划，使项目运作过程中的每一个环节都可以得到有效的控制，从而达到最终价值目标。 HYPERLINK /Article/yingxiao/xiangmu/Index.html 房地产项目定位，因 HYPERLINK / HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=房地产开发 \o 点击搜索所有关于［房地产开发］的文章 \t _blank 房地产开发活动的 HYPERLINK / 流程可分为五个阶段，他们分别是：需求定位、市场定位、产品定位、客户定位、价格定位。其各自研究立场不同，分析重点有异，互为补充、参考。○1需求定位，主要存在于项目建议和可行性研究过程中，以 市场供需关系为研究重心，为项目初期投资方向提供建议。○2市场定位，以市场环境为研究重心，在市场调查工作中为项目的经济、社会效益作出预测和判断。○3客户定位，通过对主要客户群的特征研究分析，为规划提供有价值的依据，也为功能设计的完善提供和好