变更与索赔讲解.ppt

变更与索赔 第一部分、招投标文件 第二部分、合同及技术交底 第三部分、索 赔 第四部分、变 更 第五部分、其 他 前 言 目前铁路建设项目的投资控制经历多年国家审计和不断的补充完善，更注重合同双方的权利和义务。施工索赔的依据和基础就是合同。 一是投标阶段的基础数据不重视，体现在施工图未认真复核，施组的针对性不强，投标报价几乎照搬设计的施工图预算，没有仔细复核。往往造成施工阶段的索赔依据不充分。 二是对施工合同的相关资料重视不够，招投标阶段的所有资料均是合同的组成部分。往往忽视施组及专项施工方案、投标承诺等，尤其是初设招标的相关招投标文件。 三是对施工合同的索赔条款研究不足，索赔依据不充分，总认为我发生了就该索赔。 四是对施工中发生的各项索赔的手续完善不及时，总是想等清概时来完善。 第一部分、招投标文件 承发包合同的前提是投标人对发包方招标文件的完全响应。投标人递交了投标文件也意味着对发包方招标文件存在的个别差错漏等相关问题承担费用风险。所以对招标文件的认真研究和复核显得尤其重要。 第一部分、招投标文件 一、招投标存在的主要问题 1、施工图预算及投标预算与施工图不一致 （1）漏列施工图数量，尤其是清单下的细目数量。如房屋的电照工程 （2）定额的采用同施工图的标准、规范、型号、规格等不符。如站台面的厚度、桥面系防腐等。特殊结构的模板摊销。 （3）考虑的施工措施、施工工艺、施