商业广场景观程工合同.doc

丽岛?美生项目住宅区（商业广场） 一期景观工程 施 工 合 同 发包单位：武汉美生置业有限公司 管理方：武汉光谷联合股份有限公司 二O一二年三月 施 工 合 同 发包单位（以下简称甲方）： 武汉美生置业有限公司 施工单位（以下简称乙方）： 杭州中南园林工程有限公司 工程管理方（以下简称丙方）：武汉光谷联合股份有限公司 甲方委托乙方进行丽岛·美生项目住宅区（商业广场）一期景观工程施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建设工程施工合同》及有关法律法规和规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确签约各方的责任，确保本工程项目的顺利进行，经各方友好协商一致，订立本合同，以兹甲、乙、丙各方共同遵守。 第一条 工程概况 1.1建设单位：武汉美生置业有限公司 1.2工程名称：丽岛?美生项目住宅区一期景观工程 1.3工程地址：武汉东湖新技术开发区民族大道与南三环线交叉路 第二条 承包范围及承包方式 2.1 本次承包范围为：施工图纸内指定区域的全部工作内容（除特殊说明外） 2.2 承包方式：实行包总价、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式 第三条 工期、质量要求 3.1工期要求：50日历天, 乙方不得以开工日期推迟或提前影响植物种植和生长为理由要求甲方增加费用。具体开工日期以甲方开工指令为准。 3.2质量要求： 3.2.1 工程质量为 优质 ，满足总承包单位质量要求，并通过甲方、管理方和监理方的验收。 3.2.2 绿化种植工程成活率100%。 3.2.3 乙方提供的材料应满足甲方确认或封样的样品要求。 3.2.4甲方有权对产品的品牌款式、规格型号及材质做出调整的权力。 3.2.5工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方提交完整竣工资料和竣工验收报告，由甲方在本合同约定的时间段内组织验收，验收时间不作为工期累计。工程验收通过，则甲方签定竣工验收单的当天即为竣工日期，如验收不通过，则验收及返工时间作为工期累计。 3.2.6乙方应确保工程中使用的材料设备质量符合合同约定的标准以及相关国家、地方与行业标准，存在多个标准的，应以最严格的标准为准。 3.3.7本工程养护标准为Ⅰ级。本工程的养护期为1年。 3.3.8甲方代表在施工和养护期内明文补充的要求，与本合同有同等效力，乙方必须执行。 3.4 验收标准 3.4.1 乙方的制作及安装质量标准应符合国家、行业、武汉市颁布的标准和技术规范的要求。 3.4.2乙方提供的材料、设备等必须与甲方封样的样品相符、或经甲方确认，甲方认为不合格的乙方需无条件调换；乙方提供的大苗木，在进场前必须提前通知甲方到苗圃确认后方可进场；进场的苗木亦需要经甲方认可后才能栽种，甲方认为不合格的乙方需无条件调换；所有植物要随车备有植物检疫手续及其他相关手续。因材料、设备及苗木等经甲方发现不合格，而发生调换或返工造成的延误工期、发生费用系列后果由乙方承担。 第四条 合同价款和工程结算 4.1 本工程为固定总价合同（但甲方保留增减工作范围的权利），合同总价为 ￥5080000.00元（人民币大写：伍佰零捌万元整）（合同内规定的暂定主材价调差及设计变更导致工程量增减除外）。本合同总价除包含本工程承包范围内全部工作内容外，还包含以下工作内容： 4.1.1现场已完工项目的成品保护，周边管线的维修保护费用包含在合同总价中； 4.1.2乙方已对现场现状仔细踏勘，施工现场所有土方调配及种植土使用均包含在合同总价中，无论实际情况如何，此费用均不调整； 4.1.3乙方已对现场现状仔细踏勘，及对现场已完和未完项目勘察，根据现状考虑需要发生的相关费用。因踏勘分析失误引起后期费用增加由乙方承担。 4.1.4安装部分正式水电及临时水电接入费用及可能发生的管线穿路、破路等发生的各项费用；景观正式用电的接入费用已包含在合同总价中。 4.2合同计价方式如下： （1）园建及安装部分： 清单及定额：采用工程量清单计价规范（GB50500-2008）、湖北省现行建筑安装工程定额（2008年版）、湖北省现行市政工程定额（2008年版）、湖北省现行园林绿化工程定额（2008年版）。 材料价格：主材价和未计价材料价按武汉市目前市场价；其他的材料价格按定额基价执行。 综合费率：本工程费率为工程中发生的一切费用，包含但不限于利润、税金、管理费、措施费、规费、政府部门规定的其他相关费用，其中： 园建费率：在基价（人工费+材料费+机械费）的基础上计取不高于12％的综合费率； 安装费率：在基价（人工费+材料费+机械费）的基础上计取不高于9％的综合费率。 （2）绿化种植工程： 本工程所有苗木，由投标单位自报市场价