资产评估试卷A.docVIP

《资产评估》试题 （A卷） 年级： 专业： 姓名： 学号： 试题号 一 二 三 四 五 六 合计 得分 教师签字 单项选择题（本大题共10小题，每题1.5分，共15分） 1、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ ）。 A. 全新资产 B. 旧资产 C. 可以是全新资产，也可以是旧资产 D. 与被评估资产相同或相似的资产 2、评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是（ ）。 A. 供求原则 B. 预期收益原则 C. 贡献原则 D. 替代原则 3、资产评估结果的价值类型与资产（ ）直接相关。 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估基准日 4、在资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ ）。 A. 观察法 B. 重置核算法 C. 价格指数法 D. 功能价值法 5、市盈率乘数法主要适用于（ ）的评估。 A. 不动产 B. 无形资产 C. 机器设备 D. 企业价值 6、运用市场法时，选择三个及三个以上参照物的目的是（ ） A. 使参照物具有可比性 B. 便于计算 C. 排除参照物个别交易的偶然性 D. 避免张冠李戴 7、.进口设备的外贸手续费的计费基数是（ ）人民币。 A. FOB价格＋关税 B. CIF价格＋关税 C. CIF价格 D. CIF价格＋增值税 8、采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（ ）。 A. 设备进口国零售商品价格指数 B. 设备出口国生产资料价格指数 C. 设备出口国综合价格指数 D. 设备出口国零售商品价格指数 9、土地的“三通一平”是指（ ）。 A. 通水、通热、通路、平整地面 B. 通水、通路、通电、平整地面 C. 通水、通路、通气、平整地面 D 通水、通电、通讯、平整地面 10、在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（ ）评估较为合适。 A. 成本法 B. 市场比较法 C. 残余估价法 D . 收益法 二、多项项选择题（本大题共10小题，每题2分，共20分） 1、资产评估的特点主要有（ ） A. 市场性 B. 专业性 C. 公正性 D. 咨询性 2、从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括（ ） A. 继续使用价值 B. 收益现值 C. 公开市场价值 D. 清算价值 3、下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（ ） A. 预期收益原则 B. 可行性原则 C. 供求原则 D. 贡献原则 4、成本法涉及的基本要素包括（ ） A. 资产的重置成本 B. 资产的有形损耗 C. 资产的功能性贬值 D. 资产的经济性贬值 5、成新率估测的方法通常有（ ） A. 使用年限法 B. 统计分析法 C. 修复金额法 D. 观测法 6、下列有关收益法参数的说法中，正确的是（ ） A. 运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和获利期限 B. 收益额是资产的现实收益额 C. 折现率是一种风险报酬率 D .受益期限是指资产具有获利能力的持续的时间，通常以年为时间单位。 7、评估机器设备可选用的具体评估方法有（ ）。 A. 直接比较法 B. 市价折余法 C. 因素调整法 D . 残余估价法 8、确定尚可使用年限