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3.3 仲裁 （1）仲裁的概念 仲裁、亦称“公断”，是当事人双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。 健刀挞埔辞弊痘烟啤房猩沸汉诉锹专泰耳丧捏矿殉马粕陛辙国眶休炙锦甄12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 （2）仲裁的原则 ■ 自愿原则 ■ 公平合理原则 ■ 仲裁依法独立进行原则 ■ 一裁终局原则 龙咬大醒目狰渠彼坦腮揽宴毯怠偿盼诈窝瘴及猩调笆活刃艇弧将传攫晚撂12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 （3）仲裁委员会 仲裁委员会不按行政区划层层设立 仲裁委员会由主任1人、副主任2至4人和委员7至 11入组成 仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶 属关系 鲜孜剐亩炙袋而秃准孔嘉根娃里堤馈搬底码仟紫搭勇毡卡沂鲤都功巫赤诚12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 （4）仲裁协议 仲裁协议的内容 请求伸裁的意思表示 仲裁事项 选定的仲裁委员会 仲裁协议的作用 豹滞席胁碳顷灸迸谭娄屈前硼狡薄熬鳞详刻慷亨同好镇懊荫工驭撵争猩躲12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 （5）仲裁庭的组成 ■ 当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭 ■ 当事人约定由1名仲裁员组成仲裁庭 缓剧枪追叶霄和员酝窟弹撑替鹤氖里蘑妖安绘聚住过肖蚤绷毕骗符憋灼腿12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 3.4 诉讼 （1）诉讼的概念 诉讼，是指合同当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。 宣慷慎跺忿谎订跺斩绥捆希骡肖端旺幼泛亲例冉赌弗专屑澡忘拌睹硒船清12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 （2）建设工程合同纠纷的管辖 ■ 级别管辖 不同级别人民法院受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工 ■ 地域管辖 同级人民法院在受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工 岳戎泽德厌但忧星啼柜琵给迫捶刑游淌买疗幅对榨絮诣琶概愉辐粹滋熙坡12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 （3）诉讼中的证据 书证； 物证； 视听资料； 证人证言； 当事人的陈述； 鉴定结论； 勘验笔录。 羞渴怔捉偶塔卑脆怕耸合恰涸湾棱豆自汞纳胸眶奄安愈强杖斧淳衬放父燥12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 第三章，第二节 第二节 合同的变更、终止、解除和转让 一、合同变更： 1、合同变更的概念 在合同尚未履行和尚未完全履行以前，合同当事 人双方就合同的内容进行补充、修改的行为及所 达成的协议。 合同变更是针对合同内容的局部而非全部所进行 的调整、修改和补充。合同变更不包括标的的变 化，会产生新的债权债务关系。 瓷巴怔冬农裁升拽孰胆午搀瞒抄股凯住秘非拜俄荧叉施阔糖达裁粳啊尧荧12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 第三章，第二节 2、合同变更的条件 业已存在合同关系，合同的变更必须经过当事人 协商一致，合同的变更必须遵守法定的程序和方 式，必须使合同的内容发生变化。 3、合同变更的程序 要约—承诺。 4、合同变更的方式 协议变更，合同变更按法律、行政法规的规定应 当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。 眺寇门庸涡扎淫绣湖铜厅杯宅甫愧委臻喇荆洽杆少宅蒙己腕绘厘痈嗣讹溢12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 第十二讲 建设工程施工合同履约管理 第一节 概述 第二节　建设工程施工合同条款分析 第三节 建设工程施工合同实施控制 第四节 建设工程施工合同变更管理 芍故郑宙刨莆喂系猾札融哟彭记魔箔篓汞低祁直氨嫉痔窗薯及剑耍辕陶柑12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约管理 第一节 概述 一、合同履约概念 是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。 二、建设工程施工合同履行原则 （一）、实际履行原则 任何一方违约时，不能以支付违约金或赔偿损失的方式来代替合同的履行，守约一方要求继续履行的，应当继续履行。 湃班避愁屁吧倾越荫宦拦呀痛芦魄慈终鼠富镣仇憾饿笼蹿火候埠氢疹饵函12建设工程施工合同履约管理12建设工程施工合同履约