万科收购南都案例.pptVIP

MA Case Study —— 万科集团和南都集团 收购与兼并实例2005.3.3 一、背景分析 万科集团与南都集团签署协议，万科以总计18.5785亿元人民币受让南都通过中桥持有的在上海的 70％权益、苏州的49%权益，和在浙江的20%权益。 中桥受让万科股权示意图 万科企业有限公司 1984年5月成立，以房地产为核心业务。 是中国大陆首批公开上市的企业之一。 1992年底，大众住宅项目的开发被确定为万科的核心业务。 2001年将持有的万佳百货72%的股份转让，成为专一的房地产公司。 目前万科业务已经扩展到19个大中城市 。 至2004年12月31日止，公司总资产155.3亿元，净资产62亿元，净利润为8.78亿元，持有现金31亿元。 每股盈利0.39元，净资产收益率为14.2%。 总股本（万股） 227362.8 流通A 股（万股） 157684.77 流通B 股（万股） 36526.54 上海万科、万科浦东和深圳万科均为万科全资子公司。 上海中桥基建（集团）股份有限公司 1994年成立，从事浙江省及华东地区收费公路、桥梁、隧道等基础设施的建设投资、营运和管理。 南都集团公司控股。 世界银行国际金融公司、美国国际集团亚洲基建基金为该公司股东。 截止2004 年12月31日，总资产382，263万元、净资产60，0