利津县土地产权及登记专研题究(论文版).docVIP

利津县土地产权及登记问题研究 0 引言 “中国农村集体土地产权与登记问题研究”专题调研项目是由荷兰政府资助的援外项目，由荷兰格鲁林根大学发展研究中心和荷兰地籍局国际部主持，中国国土资源部中国土地勘测规划院等部门参与，主要研究中国市场化过程中农民土地及物权登记与保护中存在的问题，探索维护农民土地权利的不同途径，通过产权登记来保护农民的切身利益。此次调研在中国境内共选取了2个调研点，利津县为全国北部实地调查点。通过实地调研、人员培训和国际交流等方式，充分借鉴荷兰地籍管理的经验，力求完善中国农村土地登记体系、培养土地产权管理人才，促进农村与城市社会经济的协调发展。 农村集体土地产权与登记制度建设，是稳定农村社会经济秩序和保护农民土地财产权益的重要保障。本次调研力争为贯彻和落实中央提出的科学发展观，发挥土地产权管理在促进社会主义新农村建设和构建社会主义和谐社会中的重要作用，探索社会主义公有制下集体土地所有权和使用权的有效实现形式，进一步完善集体土地登记制度提出切实可行的政策建议。 1 当地经济和土地状况 利津县位于山东省东北部，渤海西南岸，黄河近口段左侧。地跨东经118°07′～118°54′，北纬37°22′～38°12′。东依黄河，东北濒临渤海，东与垦利县、东营区为邻，东南与博兴县隔河相望，西与滨州市滨城区、沾化县接壤，北与河口区相交。县境呈西南至东北向狭长带状，