东方学城项目立项建设建议书.doc

第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称 XXXX·东方学城 1.1.2建设单位 XXXXXXX有限公司 1.1.3建设性质 新建。 1.1.4拟建地点 拟建地位于XXXXX东南部，东滨长河，西临长江五路，南起中环路，北抵东昌大道（接唐家渡四路）。项目用地涉及到禹王街道办事处汪家冲等十一个村、东湖街道办事处新桥河村。 1.1.5项目建设规模及建设内容 项目建设用地1000公顷。其中：黄婆汊水域119公顷、周边绿地248公顷、西站区面积456公顷、禹王城遗址面积148公顷、周边道路约29公顷，折合约15000亩。总建筑面积801.1万m2，平均容积率为0.8。 建设主要内容分为五大功能区： 1、东方博雅教育城建筑面积940,050m2，其中： XXXX国际学校建筑面积263,250m2 XXXX公学建筑面积226,800m2 博雅联合书院建筑面积450,000m2 2、楚天智慧园建筑面积188,000m2，其中： 基础教育产业创业园建筑面积50,000 m2 研发公共服务平台建筑面积28,000m2 中试产业化基地建筑面积110,000m2 3、生态文化公园建筑面积275,000m2，其中： 文化广场建筑面积30000m2 休闲旅游建筑面积60000m2 中国教育产业总部基地（ABP）建筑面积60,000m2 基础教育国际论坛（国际博雅教育交流中心）建筑面积12