项目15工程量清单计价的原理与方法要点.ppt

现浇1m3混凝土矩形柱的清单综合单价 =（动态基价+管理费+利润）÷10 =（2 187.68+397.2+427.49）÷10 =301.24（元） 15.2 单位工程工程量清单计价方法 15.2 单位工程工程量清单计价方法 措施项目清单计价 15.2.2 措施项目清单中的措施项目可以分为两类：一类是可计量的措施项目（单价措施项目），另一类是不可计量的措施项目（总价措施项目）。 可计量措施项目清单计价 1. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 可计量措施项目的计价方法与分部分项工程量清单中的项目计价方法一样，主要采用综合单价分析法。这类措施项目主要有脚手架工程、模板及支撑工程、垂直运输、超高施工增加。可计量措施项目（单价措施项目）清单与计价见表15-18。 15.2 单位工程工程量清单计价方法 表15-18 可计量措施项目（单价措施项目）清单与计价 不可计量措施项目清单计价 2. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 不可计量措施项目主要有安全文明施工，夜间施工，二次搬运，冬雨季施工，大型机械设备进出场及安拆，施工排水，施工降水，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护等项目。 15.2 单位工程工程量清单计价方法 其他项目清单计价 15.2.3 其他项目清单计价主要确定暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、索赔与现场签证。其他项目清单与计价汇总见表15-21。 表15-21 其他项目清单与计价汇总（湖南省） 暂列金额 1. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 暂列金额由招标人填写，投标人应将“暂估金额”计入投标总价中；招标人应根据工程特点，按有关计价规定估算，但不应超过分部分项工程费的15%。 暂估价 2. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 （1）材料（工程设备）暂估价。 （2）专业工程暂估价。 计日工 3. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 计日工表中的项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，其单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，其单价由投标人自主报价，计入投标总价中。 总承包服务费 4. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 总承包人为配合协调发包人进行的专业工程分包，对发包人自行采购的设备、材料等进行保管，以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 索赔 5. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 索赔是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。 现场签证 6. 15.2 单位工程工程量清单计价方法 现场签证是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。 承包人应发包人要求完成除合同以外的零星项目、非承包人责任事件等工作的，发包人应及时以书面形式向承包人发出指令，并应提供所需的相关资料；承包人在收到指令后，应及时向发包人提出现场签证要求。 15.2 单位工程工程量清单计价方法 规费项目清单计价 15.2.4 规费应根据各地区建设工程计价办法规定的项目、计费基础、费率进行计算，不得作为竞争性费用。《湖南省建设工程计价办法》（2014）规定的规费计算方法见表15-22。 15.2 单位工程工程量清单计价方法 表15-22 规费计算方法（湖南省） 15.2 单位工程工程量清单计价方法 （2）低风险工程。低风险工程包括高度为24 m以下(不含24 m)的建筑物及构筑物，小型桥梁（8 m≤多孔跨径≤30 m，5 m≤单孔跨径＜20 m），市政道路工程，建筑装饰装修，园林古建筑工程，电梯安装工程、消防设施工程、机电设备安装工程。 （3）除以上（1）、（2）条规定的范围之外的均属于一般风险工程。 项目15 工程量清单计价的原理与方法 15.1 建设工程工程量清单计价概述 15.2 单位工程工程量清单计价方法 技能目标 能够正确进行分部分项工程量清单计价。 能够正确进行措施项目清单计价。 能够正确进行其他项目清单计价。 能够正确进行规费项目清单计价。 能够正确进行税金项目清单计价。 知识目标 掌握工程量清单计价的基本原理。 掌握工程量清单计价的方法。 项目15 工程量清单计价的原理与方法 15.1 建设工程工程量清单计价概述 工程量清单计价的基本原理 15.1.1 工程量清单计价所计算得到的费用是指投标人完成由招标人