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资产评估学（串讲） 多项选择题 1.资产评估的特点主要有( ACD )。 A.市场性 B.强制性 C.公正性 D.咨询性 E.行政性 2.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为(BD )。 A.整体资产 B.可确指资产 C.单项资产 D.不可确指资产 E.有形资产 3.构成折现率的因素包括( BCD )。 A.超额收益率 B.无风险报酬率C.风险报酬率 D.价格变动率 E.平均收益率 4.收益法涉及的基本要素包括( BCE ) A.被评估资产的实际收益 B.被评估资产的预期收益 C.折现率或者资本化率 D.被评估资产的总使用年限 E.被评估资产的预期获利年限 5.机器设备的重置成本应包括( BC )。 A.机器设备的日常维修费用 B.机器设备的购置费用 C.设备操作人员的培训费用 D.设备的大修费用 E.设备的技术改造费用 6.构成机器设备重置成本的间接费用主要( AD )。 A.购建设备所发生的管理费用 B.购建设备所发生的运输费用 C.购建设备所占用的资金成本 D.购建设备所发生的总体设计费用 E.购建设备所发生的安装费用 7.我国房地产评估的标的物一般包括( ACD )。 A.土地使用权 B.土地所有权 C.建筑物及其权益 D.建筑物中的水暖设施 E.建筑物中的办公设备 8.建筑物应在( BCD )方面符合政府规定。 A.建筑结构 B.建筑用途 C.容积率 D.覆盖率 E.外形设计 9.下列说法正确的是（AD ）。 A.无形资产创造效益的能力越强，其评估价值越高 B.无形资产的创造成本越高，其评估价值越高 C.无形资产的市场需求越大，其评估价值越高 D.科技成果开发程度越高、技术越成熟，运用该技术成果的风险性越小，其评估价值就越低。 10.无形资产可以作为独立的转让对象进行评估，其前提是（ BC ）。 A.能带来正常利润 B.能带来超额利润 C.能带来垄断利润 D.能带来非经济性利益 1.在森林资产评估中采用的利率一般包括( ABC )。 A.经济利率(纯利率) B.风险率 C.通货膨胀率 D.收益 2.林地资产评估的主要方法包括(ABCD )。 A.现行市价法 B.林地期望价法 C.年金资本化法 D.林地费用价法 3.企业价值评估的一般范围应包括(ABC )。 A.产权主体自身占用资产 B.全资子公司资产 C.控股子公司资产 D.债务人的资产 4.以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有( AD )。 A.预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整 B.预测期是指企业增长的不稳定时期，通常在5至7年之间 C.实体现金流量应该等于融资现金流量 D.后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大 5.企业流动资产评估的内容包括( BCD )。 A.外埠存款 B.库存的外单位委托加工的材料 C.处在生产过程中的在产品 D.代为其他企业保管的材料物资 6.流动资产的实体性贬值可能会出现在( CD )。 A.在产品 B.应收账款 C.在用低值易耗品 D.呆滞、积压物资 7.股票评估与股票的（AC ）有关。 A.内在价值 B.账面价值 C.市场价值 D.清算价格 E.票面价格 8.非上市债券的评估类型可以分为（ CE ）。 A.固定红利模型 B.红利增长模型 C.每年支付利息，到期还本型 D.分段模型 E.到期后一次还本型 9.用收益法评估无形资产时，折现率是一个重要概念。折现率一般包括( AB )。 A.无风险报酬率B．风险报酬率 C．收益率 D．收益额 10.某企业购进一项无形资产，预计有效使用期限为5年。未来销售收入为每年l00万元。销售利润率为30％，无形资产的销售利润分成率也为30％。同期银行国债利率为5%，风险报酬率为5%。则用收益法评估的该无形资产，下列选项正确的是（ BD ）。 A.销售收入分成率为30％，