关于建筑工程规划竣工测量技术的探讨.docVIP

关于建筑工程规划竣工测量技术的探讨 　　摘要：建筑工程的验收过程是建设工程监督管理的重要步骤。竣工验收能够为建筑工程的规划提供基础资料，是基础性的工作。本文就分析了建筑工程在竣工验收中应该注意的问题，总结了竣工的测量工作，还探讨了竣工测量的原则、工作流程等。 　　关键词： 建筑工程； 规划验收； 法规测量； 竣工测量 　　一、引言 　　国家相关的管理部门有着明确的规定，在建筑工程竣工后，要严格的按照验收标准进行验收，在验收之前，相关的建设单位应该向当地的行政部门提交申请。对建设项目进行验收也是行政监督管理的一个重要的环节。经过验收之后不合格的，不能够办理房屋产权登记，不能投入使用。由此可见，建筑工程规划竣工测量的重要性，它关系到人民的生命财产安全。此外，竣工测量也是一项十分重要的工作，它能够为城市规划、土地管理以及执法监察提供一个重要的依据。 　　二、建筑工程竣工测量技术的现状 　　建筑工程竣工测量技术是随着时代的发展以及建筑行业的进步兴起的，距今已有二十余年，在这短十年内，建筑工程竣工竣工测量技术得到了快速的发展，行业发展规模逐渐扩大，工作类型也逐渐丰富，成立了一大批的测量机构，这主要包括企业试验室、监督检测机构以及科研院校的检测机构，企业试验室是对企业生产的建筑工程的相关产品进行检测，保障企业产品的竞争能力，但是通常情况下，企业试验室的可信程度较低，相关的设备有限，经济实力以及检测能力处于劣势，因此在测量市场上所占的市场份额较少；监督检测机构是各级政府成立或者承认的检测机构，其成立时间较短，但是由于自身的优势，已经成为了市场的主流，受到各界的认可，目前已经处于垄断优势，但是也存在一定的弊端，主要是其垄断地位决定了他们的服务意识较差，适应市场的能力较差，技术水平有限，工作效率低下；随着事业单位机构改革的不断深入，科研院校加大了检测的业务的投入，这些科研院校的设备先进，技术力量比较强，主要的技术来源于国家对于科研的投入，有着设备和技术的优势，因此市场竞争能力较强，更符合市场经济发展的要求。 　　三、建筑工程竣工竣工测量中存在的问题 　　建筑工程竣工测量技术作为建筑行业的重要组成部分，随着我国建筑行业的不断发展和进步以及人们质量安全意识的提高，已经得到了快速的发展，无论是测量的技术还是测量理论都逐渐的趋于完善，但是随着而来也有很多的问题和挑战。 　　1、政策风险 　　建筑工程竣工竣工测量技术的生产和发展都受政到了策影响，由于我国竣工竣工测量技术起步晚，因此受到传统的计划经济的影响比较深，因此检测标准以及测量规范以及执行都无法达到国际发达国家的标准，且差距较大，目前我国政府规定的建筑行业的测量标准和规范还是早年使用的标准，这些标准既不能满足现在我国社会发展的需要，而无法与国际接轨，但是随着我国加入世界贸易组织，很多的测量标准也在不断的缩小与国际标准之间的距离，这种政策的变动需要改进或者更换原有的检测设备、提高测量技术，给整个行业带来了一定的冲击。 　　2、立法的滞后性 　　我国现有的规范竣工测量行业的立法比较少，目前现有的《建筑工程之间监测工作的规定》和《关于加强工程竣工测量工作的若干意见》都不属于法律层面，法律的空白制约了建筑工程竣工测量行业发展；建筑行业的发展中涉及的范围比较广，增加了立法的难度，加上建筑行业发展迅速，很多新的建筑材料和施工技术不断的更新完善，难以预料，因此立法的预见性较差，现有的法规只能针对建筑施工中存在的问题进行规范，因此法律具有严重的滞后性，自从我国加入世界贸易组织后，国际上很多先进的法律法规也传入我国，我国相关的部门需要不断的吸取相关的经验，提高我国法律法规的预见性。 　　3、现行法律法规不完善 　　目前我国关于建筑工程竣工测量方面的法律法规不够完善和全面，目前的《城市房地产开发经营管理条例》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国招投标法》以及《中华人民共和国产品质量法》中都涉及到了关于建筑工程竣工测量的相关事项，但是这些法律法规的规定都很片面，缺少系统性，甚至有些地方彼此矛盾，例如建筑工程的验收主要是由监督站负责，如果山品的购买人员对于建筑工程存在怀疑，申请重新审核时结果还是一样的，这主要是由于验收人员即是审核人员也是监督人员，现行的工程质量监督机制存在弊端，法律法规不完善，影响了竣工测量行业的发展。 　　四、竣工测量的基本要求 　　竣工测量是一项测绘工作，测绘工程质量控制系统与质量管理相比更加的机制化和系统化，质量管理是测绘工程质量控制系统建立的基础，测绘工程质量控制系统质量的提高需要采取以下几种手段，首先需要加大测绘的投资金额，我国政府部门应加大财政拨款，同时还要提高财政拨款的利用率，进行科学的规划，合理分配，由于我国测绘企业众多，因此在分配资金投