2016最新二建建筑知识详点.docx

————————第 1页 共 64 页————————总部地址：北京市西城区西直门南大街 2 号成铭大厦 C 座2016 年全国二级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》掌中宝主讲人：杨国斌2016 年全国二级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》掌中宝主讲人：杨国斌第一部分 建筑工程专业基础模块一 建筑构造要求考点一 民用建筑构造要求第一部分 建筑工程专业基础模块一 建筑构造要求考点一 民用建筑构造要求一、民用建筑按地上层数或高度分类低层 多层 中高层 高层 超高层住宅（层） 1-3 4-6 7-9 ≥10其它民用建筑（m） ≤24(单层或多层) ＞24 ≥100二、民用建筑构造的影响因素影响因素 说明荷载因素 在确定建筑物构造方案时，必须考虑荷载因素的影响。环境因素 为了防止自然因素对建筑物的破坏，在构造设计时，必须采用相应的防潮、防水、保温、隔热、防温度变形、防震等构造措施；人为因素的影响是指火灾、噪声、化学腐蚀、机械摩擦与振动等因素对建筑物的影响，在构造设计时，必须采用相应的防护措施。技术因素 主要指建筑材料、建筑结构、施工方法等技术条件对于建筑建造设计的影响。建筑标准 包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。三、民用建筑主要构造要求1、建筑高度（1）实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：