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建筑外墙防渗漏技术探析 　　【摘要】现代建筑工程量的不断增多，对于施工单位来说，要想在激烈的市场竞争中获得先机，就要切实提高自身的建筑水平，确保建筑实际效果和居住使用者的要求相一致。建筑出现渗漏是常见的一种质量问题，不仅关系到建筑的整体使用效果，还会影响到建筑的外貌观赏性，因此，加强施工中的防渗漏技术应用，就显得十分有必要，特别是对于建筑工程的外墙施工来说，由于这一工序环节涉及到的方面较多，具有一定的繁琐性和复杂性，因此，在具体的施工处理中，还要综合的考虑到多方面的影响因素，尽可能把施工难度降低。 　　【关键字】建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用 　　一个建筑工程的使用质量是否良好，很大程度上取决于施工中各项环节的防渗漏技术应用是否到位。建筑渗漏问题产生的原因是多方面的，不仅涉及到施工的组织管理方面，还与施工的工艺技术以及原材料选择都有密切的关系，外墙作为渗漏问题的多发环节，需要施工建设单位在进行施工时，重点关注这方面，站在工程总的施工角度上来进行渗漏问题的解决，从施工的原材料到施工质量管理都有严格的把控，从而避免渗漏问题的出现。 　　1.建筑外墙出现渗漏问题的原因 　　从实际的工程施工中我们可以发现，大部分的建筑外墙在出现渗漏问题时，不同的部位发生的原因也不一样，这样在采取防治措施时就需要综合的考虑分析，一般来说，其出现的原因不外乎以下三个方面： 　　1.1地理环境和气候原因 　　由于地理环境因素导致的建筑外墙出现渗漏问题，在我国表现的较为明显。我国的地域较为辽阔，各个地区的地形特点千差万变，这对房屋建筑的外墙施工也有了更为特殊性的要求。如果在进行建筑施工时，缺少了对外墙部位施工的考虑，就很容易导致渗漏问题的出现，会对房屋建筑的整体使用效果带来很大的影响。例如我国北方地区多为寒冷干燥的气候特点，而南方地区大多容易受到沿海台风的影响，特别是在沿海城市地区，如果在建筑施工中没有对外墙施工有严格的质量控制，就会引起渗漏问题的发生，夏季是雨季的高发季节，高层建筑物的外墙围护结构最大的风压可达到600Pa，因此，在进行房屋设计时，设计师考虑的是房屋居住的整体安全性和稳定性，没有进行必要的防水措施，那么在风压的作用下外墙表面就会慢慢的出现裂缝进而扩大，导致渗漏问题的出现，影响到建筑的使用质量，此外，这一部分也包括阳台的根部，在温度差的交替变化下，阳台板和墙体的相接部位的抹灰层很容易出现渗漏问题，也需要有详细的规划。 　　1.2建筑原材料方面的影响 　　构成建筑外墙施工的原材料大多是混凝土块以及混凝土空心砖等，这些施工材料的一个明显特征就是自身具有很强的干缩性，很容易在外界因素的干扰下发生变形，而且空心砖的吸水性很好，灰砂浆中的水分很容易被吸走，缺少了水分的湿润，会使砂浆的硬化性大大下降，进而也就导致了砂浆和墙体之间的粘结力受到影响，没有很好的贴合度，为后期出现开裂和鼓起现象埋下安全隐患。墙体所使用的砖块抗剪度不高，砖块的表面较为平滑，会粘有很多脱模剂以及粘土等污物的存在，使得抹灰砂浆和砌块粘结难度系数增加。 　　1.3施工方式不当 　　首先，外墙部位的找平层在施工的过程中，由于施工的复杂性和繁琐性，在进行施工时没有严格的按照施工规范来进行操作，进而会造成找平层出现开裂和渗漏。 　　其次，外墙施工中，为了各项施工活动的顺利开展，往往会使用到脚手架，而这些脚手架在使用后，墙体上会留有很多的洞眼，如果在进行外墙抹灰的施工处理中，对这些洞眼的填充方式不当，就会引发抹灰层裂缝的出现，也就为渗漏提供了可乘之机。 　　第三，施工原材料问题，施工原材料方面出现问题具有多样化特点，常见的有砌块的加工外形尺寸偏差较大，与实际的施工需求不相符，而且砌筑砂浆和易性较差，砂浆的颗粒大小不均匀，土成分含量较多，配料之间配比比例不协调，最后的搅拌时间控制也没有适当的控制。 　　2.建筑外墙防渗漏技术的研究 　　经过上述的分析，可以知道建筑外墙出现渗漏问题的原因是多方面的，在进行防渗漏技术的应用时需要综合的考虑，从总体上进行把握，加强对施工原材料的质量监管，强化施工中各个环节的质量控制，可以说，外墙防渗漏技术是一种综合性较强的活动。 　　2.1加强对施工材料的质量控制 　　材料采购部门在进行施工的各项原材料采购时，要严格的按照质量标准和工程实际进行针对性的选择，对材料的供应商信誉进行全面考虑分析，严格遵守材料的进场报检制度，保证材料进场的合格达标，尤其是砂浆配合比的控制，要保证配比的科学合理。如果对于较为特殊的原材料，在进场检查时，情况允许的话就要进行现场的试验，保证各项参数符合要求后再投入到施工中，而且也要确保沙粒进场筛选质量和使用砂浆的实效性。 　　2.2主体结构的施工控制 　　施工单位在进行剪力墙施工时，要对主体质量和