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房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究 　　摘要：房屋建筑工程与人们生活有着密切联系，在生活质量不断提高的背景下，为提高工程建设效果，逐渐有更多新型技术与材料被应用，并取得了一定成效，但是从整体上来看依然存在很多不足。其中渗漏问题作为比较常见的质量病害，不但会影响居民生活，同时更是会对工程结构强度与稳定性造成影响，降低工程使用安全性。因此，必须要针对存在的渗漏问题进行分析，确定其发生的原因，结合工程结构特点来选择相应的措施进行优化，本文防渗漏施工技术进行了简要的分析。 　　关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术 　　为满足生活需求，房屋建筑工程在建设时，逐渐实现了功能化、智能化以及多样化发展，工程结构更为复杂，相应的对施工技术要求也更为严格，传统的施工技术已经逐渐不能满足施工要求。渗漏是房屋建筑使用过程中常见的质量问题，为改善此类问题对防渗漏技术进行分析，从设计、施工以及养护等阶段着手，提高防渗漏施工技术实施的科学性与专业性，在根本上减少渗漏问题的发生。 　　一、房屋建筑工程常见渗漏部位分析 　　1.渗漏问题常见部位 　　渗漏问题是房屋建筑工程常见质量病害，出现的部位也比较多，大多出现在接触水比较集中的部位，如厨卫、外墙、落水口以及门窗等，如果不能及时采取措施进行优化，将会对工程结构产生严重的影响，以外墙为例随着渗漏程度的不断加重，会沿着结构裂缝进入内部，降低结构强度与稳定性[1]。结合以往施工经验对各类房屋建筑工程渗漏问题进行了分析，表1中为渗漏集中位置。 　　2.渗漏原因 　　2.1厨卫 　　在日常生活中，厨房与卫生间用水最为集中，因此也是最容易出现渗漏问题的部位，一旦出现将会对居民生活质量造成影响。现在房屋建筑工程基本上均为钢筋混凝土结构，如果施工时对材料质量与性能选择不当，在施工后很容易出现质量问题，在加上施工技术处理不当，如搭建长度与厚度不规范，会加大混凝土开裂的概率，进而出现渗漏问题。 　　2.2外墙 　　导致外墙结构出现渗漏问题的主要因素是，连接墙体的拉结筋施工技术处理不当，再加上安装工艺操作不合理，对墙体结构砌筑效果造成影响，导致施工效果不能满足工程建设要求，在后期使用过程中，逐渐会出现裂缝，雨水会沿着裂缝渗入到结构中[2]。另外，如果外墙施工材料选择不当，施工后也会出现形变、连接裂缝等，导致外墙出现裂缝。 　　2.3屋面 　　造成屋面结构出现渗漏问题的主要原因就是施工不当，结构建设完成后未达到专业施工要求。如屋面防水处理不当，所选防水材料不能满足当地工程防渗漏需求，施工过程中技术落实专业度低，施工后出现空鼓、裂纹等问题，甚至会出现屋面开裂问题。以及找平层与各细节部位处理不当，雨水口和泄水口变形出现渗漏。 　　二、房屋建筑工程防渗漏施工影响因素 　　1.设计因素 　　房屋建筑工程结构相对复杂，在施工时经常会出现各专业间的交叉作业，施工难度较大，为确保防渗漏施工顺利进行，必须要提前做好设计阶段的管理工作，提高设计方案的合理性与专业性，并保证能够向施工人员传达清晰明确的施工要求。在进行设计时，很多人为追求审美需求，忽视了对结构坚固度的控制，导致房屋结构出现安全漏洞。并且因为不同地区地质地形以及气候条件不同，对防渗漏施工设计要求也各有不同，如果未提前进行考察，各项设计参数与自然气候数据的确定均为原始资料依据，与当地实际情况相差甚远，最终会导致工程出现渗漏问题[3]。 　　2.材料因素 　　施工材料是工程建设的基础，其性能与质量在根本上决定了最终施工效果。对于施工材料来说，其在选择上具有很大的弹性，很多单位为降低施工成本忽视了对材料质量的把关，导致所选材料不能满足工程建设需求，在施工后不但导致工程外表存在较大差异，甚至会对结构本身强度与稳定性造成影响。例如水泥为混凝土主要原材料，其所选强度如何对结构施工效果影响较大，同时混合料拌合水灰比也会影响施工后水泥的水化热效果，如果不合理会导致结构开裂，雨水会渗入结构内部，加剧结构的损坏。 　　3.施工因素 　　在保证设计方案与施工材料无误基础上，还应做好对施工过程的管理，现在存在施工技术与工艺落实不专业而出现质量问题的现象，是造成结构渗漏病害发生的原因。房屋建筑防渗漏施工需要做好每个环节的管理，并严格按照设计方案来采取行为，确保所有行为均符合专业施工要。但是很多情况下，受施工人员、施工技术以及施工环境等因素限制，在施工过程中经常会出现问题，导致结果无法满足工程建设要求，防渗漏效果有限。或者是因为赶超工期，各细节处理不到位，在施工后未进行验收，低存在的问题未解决，这样在后期投入使用后，即会出现渗漏问题。 　　二、房屋建筑工程防渗漏施工技术优化措施分析 　　1.外墙防渗漏施工 　　第一，做好外墙防渗漏施工设计，确保墙体结构平整竖直，以免