土地管理基础与法规精讲班第20讲作业卷.docVIP

试卷名称： 土地管理基础与法规精讲班第20讲作业卷 开始时间： 2009-7-20 19:13:5 结束时间： 2009-7-20 19:13:8 答题时间： 150分钟 考生耗时： 00:00:3 试卷总分： 150 通过分数： 75 考生姓名： 考生成绩： 0 标准题得分： 0 手工题得分： 0 评分方式： 自动 通过考试： 未通过 考试评语： 详 细 情 况 一、单选题: 1、 土地市场主体中，市场的( )的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。A．供给者B．需求者C．中介者D．管理者 A B C D 你的答案：　标准答案：d 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：市场的管理者的基本任务在于维持交易秩序，提供交易质量和效率，协调土地交易关系。 2、 下列关于土地市场，表述错误的是( )。A．土地市场是指土地作为特殊商品在流通过程中发生的经济关系的总和B．我国现阶段的土地市场主要指农村土地市场C．土地市场主体不只有市场的买卖双方，还有众多的参与者，要发生多方面的经济关系D．土地市场的客体是土地及其产权关系 A B C D 你的答案：　标准答案：b 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：我国现阶段的土地市场主要指城镇土地市场。 3、 下列不属于土地市场特点的是( )。　A．交易实体的非移动性B．土地市场的地域性C．土地市场的垄断性D．土地供给弹性大 A B C D 你的答案：　标准答案：d 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：应是“土地供给弹性小”。 4、 由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有( ) 的特点。　A．交易实体的非移动性B．土地市场的地域性C．土地市场的垄断性D．土地供给弹性大 A B C D 你的答案：　标准答案：b 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。 5、 如除买卖外，租赁、分割转让、分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有( ) 的特点。　A．流通方式的多样性B．土地市场的地域性C．土地市场的垄断性D．土地供给弹性大 A B C D 你的答案：　标准答案：a 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：流通方式的多样性，如除买卖外，租赁、分割转让、分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。 6、 ( )是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。A．土地使用权出让市场B．土地使用权租赁市场C．土地使用权抵押市场D．土地使用权转让市场 A B C D 你的答案：　标准答案：d 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：土地使用权转让市场是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。 7、 下列关于土地使用权的转让，表述错误的是( )。A．土地使用权转让都发生在土地一级市场B．通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后剩余年限C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权D．土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与 A B C D 你的答案：　标准答案：a 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：土地使用权转让市场即土地二级市场；土地使用权的出让市场是土地一级市场。 8、 土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是( )。　A．一定时期内土地市场发展措施B．一定时期内土地市场发展目标C．一定时期内土地市场发展手段D．一定时期内土地市场发展水平 A B C D 你的答案：　标准答案：b 本题分数： 2.68分，你答题的情况为 错误所以你的得分为 0分 解　　析：土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标。 9、 土地市场供需调控的金融政策措施中，( )是指国家通过利率和贷款成数等