瑞士公寓挑檐维修改造施工方案.docVIP

瑞士公寓挑檐维修改造工程 施 工 方 案 北辰正方建设集团有限公司北京十分公司 第一章 综合概况 工程概况 本工程为东直门瑞士公寓外挑檐加固维修改造工程，原建筑结构形式均为砖混结构。维修内容主要有：安装加固挑檐构件、挑檐平面的找坡、挑檐面的防水、防水保护层、外墙保温的恢复、外墙腻子真石漆 第二节、工程工期及安全质量目标 本工程的质量控制重点：安装加固挑檐构件、做为第一重点：挑檐及屋面防水做为本工程的第二重点。 各分部分项工程的主要施工方法 拆除工程施工方法 一、原有建筑饰面拆除： 1、中间腰线挑檐的维修改造，需要将挑檐以上30公分保温层进行拆除，找出原固定件，并为后期挑檐做防水做准备。 2、原有物件在拆除过程中，待吊篮搭设完毕后，进行外装面拆除，拆除时不得用大锤用力夯砸，应慢慢剔凿，去掉保温层时需在同一水平面上用笔纸刀切割。对于原外墙需要拆除的大构件，先采用锯切割方法，将原构件分割割除后进行拆除运下，连接墙体部位用锯割平。 3、屋面挑檐的检修：针对目前的目测及通过物业部了解到的情况，屋面挑檐部分主要存在防水及防水层风化的问题。在对屋面挑檐防水保护层拆除过程中，由施工经验丰富的工人系上安全带（并在楼顶处设置可供系安全带的沉重物件），用锤子、钢钎进行小心剔凿，松动后再进行逐步拆